2023年房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【2017】第12號房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：（自然人/法人）乙方（受讓人）：（自然人/法人）鑒于：甲方系本市具備合法意愿和能力的法人/自然人，是房屋的合法所有人，現(xiàn)擁有該房屋的抵押權(quán)；乙方具備接受和支付該房屋抵押權(quán)的能力和意愿。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為充分保護(hù)雙方的權(quán)益，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的及范圍1.1甲方有意將所擁有的位于（房屋地址）的該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本合同適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方將其擁有的該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋的抵押權(quán)。2.2乙方自接受該轉(zhuǎn)讓之日起承擔(dān)該房屋的抵押權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其擁有該房屋的抵押權(quán)，該抵押權(quán)沒有任何法律障礙，不存在任何第三方的權(quán)益爭議。3.2甲方同意在乙方對該房屋的抵押權(quán)行使權(quán)利時予以配合，并提供必要的協(xié)助。3.3乙方同意按照甲方的要求支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條轉(zhuǎn)讓方式和手續(xù)4.1雙方達(dá)成本合同后，應(yīng)由甲方向本市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門申請辦理該房屋抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和材料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同的約定將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用或承擔(dān)相應(yīng)的稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同履行所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在該房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人