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文檔簡介

商鋪租賃合同-標準商鋪租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，雙方達成如下合同：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪地質(zhì)：__________3.商鋪面積：__________第二條租賃期限1.租賃期限：自__________年月日起至_________年月日止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并按照當時市場價格重新商議續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總金額：__________（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的__________日前支付當月租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的__________%。4.乙方應按照規(guī)定時間支付押金，押金金額為租金總額的__________倍，租賃期滿后無逾期費用及損毀賠償，押金將在一個月內(nèi)退還給乙方。第四條使用權(quán)1.乙方擁有商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。2.乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。第五條維護和修繕責任1.甲方負責商鋪的基本維護和修繕工作，包括但不限于商鋪的屋頂、外墻、門窗等大修工作。2.乙方負責商鋪的日常維護和小修工作，如維護電路、水管等設施的正常運行。第六條違約責任1.若乙方擅自解除合同或未履行合同義務，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求乙方支付相應違約金。2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限以雙方簽字蓋章之日起算。3.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或簽署補充協(xié)議。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________簽名：__________簽名：________

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