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第頁共頁2023年門面商鋪租賃合同書門面商鋪租賃合同書甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是門面商鋪的所有者，甲乙雙方同意以下條款約定并簽訂本合同：第一條訂單內(nèi)容1.甲方通過本合同向乙方出租門面商鋪，位于[詳細地址]，具體面積為[具體面積]平方米。2.門面商鋪的用途為[詳細用途]，不得用于其他用途。第二條租金1.租金為每月人民幣[具體金額]元整。2.租金支付方式：乙方每月在[每月具體日期]前支付當月租金。3.如乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期費用，逾期費用按每日應付租金的[逾期費用比例]%計算。第三條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。2.若乙方需要續(xù)租，應提前不少于[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按新的租金標準簽訂續(xù)租合同。第四條裝修及維修1.乙方有權對門面商鋪進行必要的裝修，但必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.乙方應妥善保護門面商鋪內(nèi)的設施和裝修，如有損壞需及時修復或賠償。3.門面商鋪內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔，甲方負責大修費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為人民幣[具體金額]元整。2.保證金將用于乙方在租賃期限內(nèi)的租金結算、違約賠償或損壞賠償?shù)惹闆r，乙方無任何未決款項時，甲方應當在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為每月應付租金的[違約金比例]%。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金及損失賠償。第七條合同解除1.乙方有權在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]天提出解除合同的申請，甲方同意解除合同的，雙方應協(xié)商處理剩余事宜。2.甲方有權在乙方違反本合同的情況下解除合同，并要求乙方支付相應的違約金及損失賠償。第八條其他約定1.乙方在租賃期間應嚴格遵守法律法規(guī)，不得從事與門面商鋪用途無關的活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：門面商鋪平面圖及設施清單。第九條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。2.本合同的修訂或補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽字生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______________以

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