2023年房子租賃合同協(xié)議

第頁共頁2023年房子租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于:1.甲方是房屋的合法所有人，具備對該房屋的出租權(quán)限；2.乙方同意租賃該房屋作為居住之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并由雙方共同遵守。本協(xié)議的條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照條款履行義務(wù)。一、租賃物品1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________二、租賃期限1.租賃期限為________________年，自2023年__月__日起至202__年__月__日止。2.若乙方未在租賃期滿前提出終止租賃意愿，并且雙方繼續(xù)履行本合同，則租賃期限可自動續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金總額為每月____元，合計租金為______元。2.租金每月按照_______元進行支付，乙方須在每月___日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：______（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租金押金1.乙方須在簽署本合同時向甲方支付租金押金，總額為_______元。2.對于房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方將以押金作為賠償；乙方未經(jīng)甲方同意提前終止租賃并搬離房屋的，將不退還押金。3.在租期履行完畢后，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)及時退還押金給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)出租房屋的合法權(quán)利；b)對房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)；c)保證租賃房屋符合合同約定的使用目的；d)如有必要，提前通知乙方進行房屋維修；e)及時采取措施維護租賃物品的完好和安全。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)按時支付租金，并在第一個月支付本合同規(guī)定的租金押金；b)維護租賃物品的完好和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；d)妥善使用和保管租賃物品，并承擔(dān)由使用不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任；e)如有需要，及時向甲方報告租賃物品的維修問題或修理需求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未提供合同約定的房屋時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時，未及時修復(fù)，造成乙方損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)未按時支付租金的，每天按照租金的___%向甲方支付違約金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c)在使用租賃物品期間造成損壞的，乙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非雙方就某一具體事項達成書面變更協(xié)議，否則不得單方修改本合同。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽字：___________________簽字：_______