按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題研究的開(kāi)題報(bào)告

按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題研究的開(kāi)題報(bào)告開(kāi)題報(bào)告題目：按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題研究一、研究背景和意義：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房產(chǎn)作為投資和保值的重要手段受到越來(lái)越多的關(guān)注，尤其是購(gòu)房者中越來(lái)越多的選擇按揭購(gòu)房。然而，隨之而來(lái)的，按揭房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題在離婚時(shí)引起了廣泛關(guān)注。特別是在目前離婚率不斷攀升的情況下，房產(chǎn)歸屬問(wèn)題逐漸成為了離婚糾紛的主要焦點(diǎn)。在這種情況下，研究按揭房在離婚時(shí)的歸屬問(wèn)題實(shí)現(xiàn)了實(shí)際意義和社會(huì)價(jià)值。二、文獻(xiàn)綜述：該研究與按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題相關(guān)的文獻(xiàn)主要涉及到以下幾個(gè)方面：1、房屋歸屬問(wèn)題。房屋歸屬問(wèn)題是按揭房在離婚時(shí)的一個(gè)核心問(wèn)題，大多數(shù)情況下，夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋歸屬情況相對(duì)簡(jiǎn)單，但是針對(duì)單方購(gòu)買(mǎi)房屋，公共住房及繼承房屋產(chǎn)權(quán)的情況，還存在很多的爭(zhēng)議。2、按揭借款與還款問(wèn)題。在按揭購(gòu)房的過(guò)程中，通常采用夫妻雙方合并所得貸款的方式，具體還款方式遠(yuǎn)不止伴侶協(xié)議一種。因此還款問(wèn)題也成為了離婚時(shí)的一個(gè)需重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。3、法律適用問(wèn)題。每個(gè)國(guó)家和地區(qū)的法律條款都有所不同，離婚涉及到的房屋歸屬問(wèn)題也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆蛇M(jìn)行處理。因此法律適用問(wèn)題也成為研究的另一個(gè)方向。三、研究目標(biāo)：1、通過(guò)對(duì)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題的研究，系統(tǒng)地分析按揭房歸屬問(wèn)題的各種形式。2、探究按揭借款流程所可能發(fā)生的問(wèn)題，并分析解決方案。3、對(duì)比在離婚糾紛中采取的不同歸屬方案，并探討可能的趨勢(shì)和影響。4、以法律適用做為切入點(diǎn)，對(duì)當(dāng)前法律處境進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，討論合理立法的路徑。四、研究方法：本研究將通過(guò)以下兩個(gè)方面探討按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題：1、理論研究。通過(guò)文獻(xiàn)綜述，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)和深入的分析，總結(jié)按揭房在離婚時(shí)可能出現(xiàn)的歸屬問(wèn)題，分析對(duì)應(yīng)的影響和因素。2、數(shù)據(jù)分析。通過(guò)大量的實(shí)證數(shù)據(jù)收集，運(yùn)用多元回歸等手段，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，驗(yàn)證理論推測(cè)，并探究因素之間的相關(guān)性。五、預(yù)期成果：1、深入探究按揭房在離婚時(shí)的各種歸屬問(wèn)題，并想出合理解決方案。2、理解房屋協(xié)議的要求和離婚配偶關(guān)系對(duì)按揭房產(chǎn)歸屬的影響。3、對(duì)當(dāng)前法律局面進(jìn)行分析，為制定合理法律提供建議。4、通過(guò)實(shí)證數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)按揭房在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題的各種影響因素，并提出相應(yīng)建議。六、論文結(jié)構(gòu)安排：第一章：緒論1.1研究背景1.2研究意義1.3文獻(xiàn)綜述1.4研究目標(biāo)1.5研究方法1.6預(yù)期成果第二章：按揭房在離婚時(shí)的歸屬問(wèn)題2.1按揭購(gòu)房歸屬問(wèn)題2.2公共住房和繼承房屋歸屬問(wèn)題2.3公共租賃住房歸屬問(wèn)題第三章：離婚的各類情況下按揭借款與還款問(wèn)題3.1按揭購(gòu)房分期付款的還款問(wèn)題3.2銀行貸款還款制度3.3離婚后的還款問(wèn)題第四章：法律適用問(wèn)題4.1房產(chǎn)合同法律規(guī)定4.2民事訴訟法適用問(wèn)題4.3房產(chǎn)法律問(wèn)題分析第五章：實(shí)證分析5.1實(shí)證數(shù)據(jù)分析5.2按揭