我國零售業(yè)REITs境內外上市阻礙分析的開題報告

我國零售業(yè)REITs境內外上市阻礙分析的開題報告一、研究背景及意義隨著我國零售業(yè)的發(fā)展，REITs(RealEstateInvestmentTrusts）在中國的發(fā)展也開始得到重視，各大企業(yè)相繼推出零售業(yè)REITs，試圖通過資本市場集資，增強企業(yè)的資本實力。然而，盡管REITs風險適中，收益穩(wěn)定，在全球范圍內已經(jīng)得到了廣泛的認可和應用，但我國的零售業(yè)REITs卻遭遇了境內外上市的阻礙，無法真正發(fā)揮其優(yōu)勢，成為人們投資的熱門。因此，本文將通過對我國零售業(yè)REITs境內外上市阻礙因素的分析，探討目前我國零售業(yè)REITs發(fā)展中存在的問題，為解決這些問題提供對策建議，從而促進REITs在我國零售業(yè)的發(fā)展。二、研究目的1.探究我國零售業(yè)REITs在國內外上市中存在的阻礙因素；2.分析這些阻礙因素的原因，并探究其對REITs發(fā)展的影響；3.提出解決這些問題的建議，為REITs在我國零售業(yè)的發(fā)展提供支持。三、研究內容與方法1.研究內容（1）REITs的定義、特點及國內外發(fā)展情況；（2）我國零售業(yè)REITs的發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析；（3）我國零售業(yè)REITs境內外上市的阻礙因素；（4）解決REITs上市問題的對策建議。2.研究方法（1）文獻資料法：通過綜合收集相關文獻來獲取實證分析的數(shù)據(jù)。（2）案例分析法：通過剖析已上市的REITs相應經(jīng)驗和教訓，得出其發(fā)展趨勢和解決問題的有效途徑。（3）問卷調查法：通過在線問卷系統(tǒng)定向邀請對象回答問卷，獲取直接有關的數(shù)據(jù)。四、論文結構與安排第一章：緒論1.1研究背景1.2研究目的1.3研究內容與方法1.4論文結構與安排第二章：REITs的定義、特點及國內外發(fā)展情況2.1REITs的定義與特點2.2國內外REITs市場的發(fā)展概況第三章：我國零售業(yè)REITs的發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析3.1我國零售業(yè)REITs發(fā)展的現(xiàn)狀分析3.2我國零售業(yè)REITs發(fā)展的問題分析第四章：我國零售業(yè)REITs的境內外上市阻礙因素4.1REITs的境內上市阻礙因素4.2REITs的境外上市阻礙因素第五章：解決REITs上市問題的對策建議5.1推進我國REITs市場化改革5.2深化REITs跨境互通機制5.3加強REITs風險信息披露5.4發(fā)揮資本市場的調節(jié)作用第六章：結論與展望6.1研究結論6.2展望未來REITs的發(fā)展前