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第頁共頁2023年購房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本合同協(xié)議書甲方:[購房人姓名]住所地:[購房人住所地址]身份證號(hào):[購房人身份證號(hào)碼]乙方:[賣方姓名]住所地:[賣方住所地址]身份證號(hào):[賣方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下(以下簡(jiǎn)稱“房屋”):房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)碼]房屋地址:[房屋地址]建筑面積:[建筑面積]使用面積:[使用面積]房屋類型:[房屋類型]房屋用途:[房屋用途]土地使用權(quán):[土地使用權(quán)性質(zhì)以及有效期限]房屋所有權(quán)歸屬:[房屋所有權(quán)歸屬情況]1.2房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料,乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[__]日內(nèi)提交給甲方,確保所有房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料真實(shí)、合法、完備。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方購買房屋的價(jià)格為:[購房價(jià)格]元人民幣(大寫:[購房價(jià)格大寫])。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[__]日內(nèi)支付房屋購買款[購房款]元人民幣(大寫:[購房款大寫])給乙方。2.3支付方式:甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款支付至乙方指定的賬戶,并向乙方出具支付憑證。第三條房屋質(zhì)量、瑕疵及保修3.1乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)規(guī)定,不具有影響正常使用的質(zhì)量瑕疵。3.2對(duì)于房屋質(zhì)量瑕疵的修理責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)保修期為交付之日起[__]日,保修期內(nèi)乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。3.3對(duì)于保修期外的房屋瑕疵,乙方不承擔(dān)修理責(zé)任。第四條房屋交付與過戶4.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[__]日內(nèi)將房屋交付給甲方,同時(shí)向甲方提供交房的相關(guān)證明文件。4.2房屋交付時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料并辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1本協(xié)議的任何一方未按照本協(xié)議約定的履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按照合同約定支付房屋購買款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣(大寫:[違約金金額大寫])。5.3如乙方未按照合同約定將房屋交付給甲方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]元人民幣(大寫:[違約金金額大寫])。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn),未盡事宜由雙方協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充以及附加協(xié)議,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。7.4本合同的效力、履行、解釋、修改及爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國法律。甲方(簽字):乙

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