2023年租房電子協(xié)議書

第頁共頁2023年租房電子協(xié)議書電子協(xié)議書合同編號：2023-XXX-XXX本協(xié)議由以下各方于2023年xx月xx日簽署，具有法律效力。甲方（房東）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃居住房屋一事達(dá)成一致并自愿簽訂本合同，依法訂立本協(xié)議，并達(dá)成以下約定：第一條房屋情況1.1房屋地址：甲方將出租位于（詳細(xì)地址）的住宅房屋，面積約（具體面積）平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為（新房/二手房），房屋處在（裝修類型）狀態(tài)。1.3配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有基本家具、家電等設(shè)施，具體清單見附件1。第二條租期2.1租期：本次租賃的起始日期為2023年xx月xx日，結(jié)束日期為____年xx月xx日，共計(jì)租期為一年。雙方同意在租期屆滿前三十天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租金支付方式：乙方同意每月向甲方支付租金（大寫）人民幣（小寫）元，每月租金應(yīng)在每月xx日前支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，乙方需要向甲方支付每日租金金額的百分之（逾期利息占每日租金的比例）作為滯納金。第三條押金與費(fèi)用3.1押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)向甲方支付押金（大寫）人民幣（小寫）元。3.2房屋租賃期間，因乙方原因造成房屋設(shè)施、家具損壞，需要乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。乙方同意在租賃期滿時(shí)，甲方檢查房屋設(shè)施、家具后，將押金中不低于（押金金額的百分之）扣除給甲方。第四條租賃權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，并將房屋的全部權(quán)利移交給乙方，確保乙方順利履行租賃權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并保證房屋的基本使用功能完好。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施、家具等財(cái)產(chǎn)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違約行為。第五條合同解除5.1若乙方需要提前解除合同，需提前三十天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2若甲方因調(diào)整自身居住需要等原因提前解除合同，需提前三十天書面通知乙方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。5.3在下列情況下，本合同將解除并不再繼續(xù)有效：5.3.1任何一方嚴(yán)重違反合同條款并經(jīng)書面通知后仍未改正；5.3.2一方通過法律途徑解除合同。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：附件1：房屋設(shè)施清單；附件2：雙方身份證復(fù)印件。第七條爭議解決7.1合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：簽字：