商業(yè)土地買賣(十七篇)

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)土地買賣(十七篇)商業(yè)土地買賣篇一合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________________________________________注冊(cè)地址：_______________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________注冊(cè)地址：______________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以___________方式獲得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________.該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用處為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為___________，施工答應(yīng)證號(hào)為___________.________________________________________________________________________________________.第二條商鋪銷售根據(jù)。買受人購(gòu)置的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為___________.________________________________________________________________________________________.第三條買受人所購(gòu)商鋪的根本情況。買受人購(gòu)置的商鋪為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商鋪的用處為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。供方：_________需方：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________按照有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、購(gòu)銷產(chǎn)品：1、名稱：_________2、強(qiáng)度等級(jí)：_________3、消費(fèi)廠家：_________4、商標(biāo)牌號(hào)：_________5、數(shù)量：_________6、單價(jià)：_________，如遇市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)，由雙方協(xié)商變更價(jià)格。7、總金額：：_________二、質(zhì)量要求：質(zhì)量符合175-99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收：_________.四、交貨驗(yàn)收：交貨時(shí)水泥質(zhì)量驗(yàn)收以雙方抽取實(shí)物試樣或以賣方同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為根據(jù)，無(wú)抽樣封存的，以消費(fèi)廠家封存樣為檢驗(yàn)根據(jù)。五、試驗(yàn)報(bào)告：供方按175-99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定期限內(nèi)向需方提供試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。六、交貨時(shí)間及數(shù)量：_________.七、交貨地點(diǎn)、方式：_________.八、運(yùn)輸方式及到站費(fèi)用：_________.九、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。十、結(jié)算方式及期限：_________.十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、違約責(zé)任：_________.十三、解決合同糾紛方式：由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院起訴。十四、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章即為生效。十五、未盡事宜，雙方在執(zhí)行中共同磋商完善。供方：_________需方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________商業(yè)土地買賣篇二商用土地買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________________________________________注冊(cè)地址：_______________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________注冊(cè)地址：______________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以___________方式獲得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________.該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用處為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為___________，施工答應(yīng)證號(hào)為___________.________________________________________________________________________________________.第二條商鋪銷售根據(jù)。買受人購(gòu)置的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為___________.________________________________________________________________________________________.第三條買受人所購(gòu)商鋪的根本情況。買受人購(gòu)置的商鋪為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商鋪的用處為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。供方：_________需方：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________按照有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、購(gòu)銷產(chǎn)品：1、名稱：_________2、強(qiáng)度等級(jí)：_________3、消費(fèi)廠家：_________4、商標(biāo)牌號(hào)：_________5、數(shù)量：_________6、單價(jià)：_________，如遇市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)，由雙方協(xié)商變更價(jià)格。7、總金額：：_________二、質(zhì)量要求：質(zhì)量符合175-99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收：_________.四、交貨驗(yàn)收：交貨時(shí)水泥質(zhì)量驗(yàn)收以雙方抽取實(shí)物試樣或以賣方同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為根據(jù)，無(wú)抽樣封存的，以消費(fèi)廠家封存樣為檢驗(yàn)根據(jù)。五、試驗(yàn)報(bào)告：供方按175-99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定期限內(nèi)向需方提供試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。六、交貨時(shí)間及數(shù)量：_________.七、交貨地點(diǎn)、方式：_________.八、運(yùn)輸方式及到站費(fèi)用：_________.九、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。十、結(jié)算方式及期限：_________.十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、違約責(zé)任：_________.十三、解決合同糾紛方式：由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院起訴。十四、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章即為生效。十五、未盡事宜，雙方在執(zhí)行中共同磋商完善。供方：_________需方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________商業(yè)土地買賣篇三出賣方：買受方：出賣方在位于____縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米寬米)國(guó)有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原那么，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條宗地概況1、該宗地位于____縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁。2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用()第號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為，祁國(guó)用()第號(hào)。第二條交易形式、價(jià)款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國(guó)有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上建立房屋。2、宗地價(jià)款萬(wàn)元，簽約付萬(wàn)元，余款萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。第三條其它事項(xiàng)1、按第二條交易原那么，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承當(dāng)，與出賣人無(wú)關(guān)。3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：________年____月____日商業(yè)土地買賣篇四甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________一、地塊概況1.該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬(wàn)元。商業(yè)土地買賣篇五種植土地買賣合同范本模板甲方：_______________乙方：_______________乙方(土地受讓方)與________鎮(zhèn)________村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在________鎮(zhèn)________村流轉(zhuǎn)土地________畝，進(jìn)展優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)催促下________村委會(huì)(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮(zhèn)下________村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。四、因東寨鎮(zhèn)下________村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。甲方(蓋章)：_______________乙方：___________代表人(簽字)：___________身份證號(hào)碼：______________________年________月________日商業(yè)土地買賣篇六第一章

總那么第一條

本合同當(dāng)事人雙方：________________出讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條

出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第二章

出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條

出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________________________________________，出讓宗地面積大寫___________畝(小寫__________畝)。土地用處為退耕護(hù)還林用地。第四條

本合同項(xiàng)下出讓宗地的用處為退耕護(hù)還林用地。第五條

出讓人同意在_____年_____月_____日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章

現(xiàn)狀土地條件。第六條

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_____年，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條

本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫____________________元(小寫：_________________元)。第八條

本合同經(jīng)雙方簽字后，_____年_____月_____日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_______________元(小寫：_______________元)作為土地的出讓金。第九條

受讓人同意按照本條第______款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起_____年_____月_____日前，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余局部，_______________元(小寫：_______________元)。(二)按以下時(shí)間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條

本合同簽訂后_______日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。第四章

不可抗力第十一條

任何一方對(duì)由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條

遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第五章

違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條

出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的`，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條

出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫__________百平方米(小寫__________平方米)補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章

說(shuō)明第十五條

在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第十六條

受讓人方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十七條

本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第七章

適用法律及爭(zhēng)議解決第十九條

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：(一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章

附那么第二十一條

本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條

本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十三條

本合同于_____年_____月______日簽訂。第二十四條

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人(章)：__________

受讓人(章)：___________：________________

：________________商業(yè)土地買賣篇七甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫100元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。甲方：身份證號(hào)：住址：：乙方：身份證號(hào)：住址：：________年____月____日商業(yè)土地買賣篇八甲方：龍德光，系原臺(tái)江縣建立銀行退休職工，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓，1962年6月22日出生，身份證號(hào)：522630x乙方：張軍，黃毛村七組，身份證號(hào)：52263057。田洪學(xué)，黃毛村五組，身份證號(hào)：5226304根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：第一條房屋根本情況甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混構(gòu)造，坐落在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國(guó)道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土()第號(hào))，建筑面積為730.57平方米。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào)，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信譽(yù)社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。第三條房屋成交價(jià)款及付款方式房屋成交價(jià)款為208萬(wàn)元。付款方式：(1)于20xx年8月日，先預(yù)付定金20萬(wàn)元;(2)20xx年月日付88萬(wàn)元;(3)20xx年2月30日付100萬(wàn)元(春節(jié)前付清)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細(xì)狀況的承諾1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。3、房屋交付時(shí)間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。4、乙方得證后，假設(shè)乙方?jīng)]有過(guò)戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)，不管房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承當(dāng)。第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承當(dāng)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日商業(yè)土地買賣篇九賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、買賣標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________(主營(yíng)工程)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。二、買賣的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、買賣價(jià)格買賣的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的買賣金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取以下第__________種方式和時(shí)間支付買賣金1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付買賣金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為__________.2、實(shí)物方式(一次或分次)支付買賣金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為__________(詳細(xì)內(nèi)容見附件)時(shí)間為______________.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年__________月__________日前將買賣承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)買賣和使用的特別約定1、買賣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8、其他約定：_____________________.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________________.2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第__________種方式解決：________________1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____________________乙方代表人(簽章)____________________身份證號(hào)：_________________________________身份證號(hào)：_________________________________住址：_________________________________住址：___________________________________________年__________月__________日__________年__________月__________日發(fā)包方(簽章)____________________鑒證單位(簽章)___________________法定代表人身份證號(hào)：_________________________________年__________月__________日__________年__________月__________日商業(yè)土地買賣篇十出賣方：(簡(jiǎn)稱：甲方)代表人：購(gòu)置方：(簡(jiǎn)稱：乙方)代表人：為了互惠、互利平等原那么，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元(大寫：萬(wàn)元正)。二、付款方法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，那么按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：年月日商業(yè)土地買賣篇十一出賣方：_______________(簡(jiǎn)稱：_______________甲方)代表人：_______________購(gòu)置方：_______________(簡(jiǎn)稱：_______________乙方)村民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱：_______________丙方)代表人：_______________為了互惠、互利、平等原那么，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為____________元(大寫：_______________萬(wàn)元正)。二、付款方法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：_______________東至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，那么按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。甲方：____________乙方：____________丙方：____________商業(yè)土地買賣篇十二出讓方(甲方)：___________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：___________________職務(wù)：___________________受讓方(乙方)：___________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：___________________職務(wù)：___________________第一章總那么第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原那么，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)展的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及____省(市)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第二章定義第四條本合同所使用的特殊用語(yǔ)定義如下：1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。2.“土地使用權(quán)抵押”指乙方為籌集資金開發(fā)全部或局部出讓地塊向抵押權(quán)人(即貸款人)提供本合同項(xiàng)下的全部或局部權(quán)利、利益作為還款保證的一種物權(quán)擔(dān)保行為。3.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建立總體規(guī)劃。4.“成片開發(fā)規(guī)劃”指由開發(fā)企業(yè)根據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建立的詳細(xì)布置和安排。5.“公用設(shè)施”指按照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)展綜合性的開發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設(shè)施。6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時(shí)不能以預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能防止并不能克制的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、洪水、臺(tái)風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于________，地塊編號(hào)為________.(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)第六條第五條所指地塊總面積為________平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自頒發(fā)該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用處第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)對(duì)資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))創(chuàng)辦和經(jīng)營(yíng)重化工工業(yè)工程(建立工程)，亦準(zhǔn)許創(chuàng)辦一些與工業(yè)工程(建立工程)相配套的消費(fèi)和生活效勞設(shè)施。(注：根據(jù)詳細(xì)情況定)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用處，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。第十二條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米________元人民幣(美元、港元)，總額為________元人民幣(美元、港元)。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。商業(yè)土地買賣篇十三甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)展抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：商業(yè)土地買賣篇十四出讓方(甲方)：身份證號(hào)：受讓方(乙方)：王學(xué)玉身份證號(hào)：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建立，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)土地買賣篇十五第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用處為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用處為住宅與園田用地。第五條出讓人同意在20xx年月日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫元(小寫：元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元(小寫：元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余局部，元(小寫：元)。(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第五章違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫百平方米(小寫平方米)補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章說(shuō)明第十五條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第十六條受讓人方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第七章適用法律及爭(zhēng)議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：(一)提交長(zhǎng)春市凈月經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章附那么第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十三條本合同于年___月___日簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)土地買賣篇十六根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國(guó)有土地使用