農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書協(xié)議書甲方（出讓方）：________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是農(nóng)村土地的使用權(quán)人，現(xiàn)有意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：地質(zhì)：_______________________1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：面積：_______________________（平方米/畝）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性，不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利負擔(dān)。2.2轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費用：____________________（人民幣大寫）。支付方式：____________________（一次性付清/分期支付），具體約定如下：_____________________第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法有效的，且不會對乙方的使用產(chǎn)生影響。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理要求，合法使用土地，履行農(nóng)村土地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的________%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的________%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。6.2本協(xié)議一式雙聯(lián)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：________________簽字：_____________