2023年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同合同編號(hào)：2023-XXXXX甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]在遵守法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方自愿達(dá)成以下買賣合同，共同遵守并履行相關(guān)約定。第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]使用年限：[使用年限]1.2附屬設(shè)施甲方向乙方出售的房屋附帶以下設(shè)施或權(quán)益：（1）[設(shè)施1]（2）[設(shè)施2]（3）[設(shè)施3]1.3房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為房屋的合法的所有權(quán)人，無(wú)任何糾紛，抵押、質(zhì)押或其他限制。第二條購(gòu)房總價(jià)2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫(xiě)：人民幣[購(gòu)房總價(jià)大寫(xiě)]元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的上述房屋及相關(guān)權(quán)益。2.2支付方式與時(shí)間安排：（1）乙方需在簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房定金[購(gòu)房定金]元。（2）乙方需在[日期]前支付購(gòu)房款項(xiàng)的[購(gòu)房款比例]%，即人民幣[購(gòu)房款金額]元。（3）乙方需在[日期]前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的[購(gòu)房款比例]%，即人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元。2.3所有款項(xiàng)的支付均以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第三條過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)過(guò)戶所需文件。3.2乙方同意自甲方提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)過(guò)戶所需文件之日起[y]日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方同意承擔(dān)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）并按照相關(guān)法律法規(guī)交納。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方承諾將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付，并保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[x]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)房屋情況有任何異議，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起[y]日內(nèi)書(shū)面提出，并附上相關(guān)證據(jù)。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提出的全部異議及相關(guān)證據(jù)后，在[z]日內(nèi)采取必要的措施解決異議。第五條不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）造成本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，且在甲方提出書(shū)面催告后[m]日內(nèi)仍未支付，則視為乙方違約，并甲方可解除本合同。6.2若甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)過(guò)戶所需文件，乙方可要求甲方支付違約金[違約金金額]元。第七條合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)采取書(shū)面形式，并附上雙方簽字。7.2除合同另有約定外，一方解除本合同應(yīng)提前[n]日書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)]提起仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式予以規(guī)定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（賣方）：