2023年房屋買賣合同交易協(xié)議書范文

第頁共頁2023年房屋買賣合同交易協(xié)議書范文《房屋買賣合同交易協(xié)議書》甲方：（賣方）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所：乙方：（買方）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所：鑒于：1.甲方是合法擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)證（證號(hào)：）的房屋的合法權(quán)利人；2.乙方有意向購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及價(jià)款1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋買賣面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬性質(zhì)：用途及布局：交付標(biāo)準(zhǔn)：登記情況：2.房屋價(jià)格：乙方向甲方支付的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）。二、交易條件1.房屋權(quán)屬和合規(guī)1.1甲方保證其所擁有的房屋合法權(quán)屬，并無其他第三方的合法權(quán)利爭議；1.2房屋的建筑用地合法性、房屋建筑物合法性、國有土地使用權(quán)手續(xù)完成等，并已辦理房屋權(quán)證登記；1.3若房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛或合規(guī)問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交房日期進(jìn)行交付，交付日期為本協(xié)議下簽訂之日起×個(gè)月×日內(nèi)；2.2若甲方未按約定時(shí)間及時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方每日總價(jià)款1‰作為逾期交付違約金。3.房屋質(zhì)量問題3.1乙方有權(quán)對(duì)購買的房屋進(jìn)行必要檢查，確保房屋符合相關(guān)合同規(guī)定的質(zhì)量要求；3.2購買后6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或退還乙方購房款；3.3如果甲方擅自更改了房屋結(jié)構(gòu)或布局，并未事先征得乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或退款責(zé)任。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買賣雙方約定如下：①乙方為上述房屋支付的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)；②甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所涉及的產(chǎn)權(quán)費(fèi)、工本費(fèi)等由甲、乙雙方按比例分?jǐn)偅虎燮渌嚓P(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按照所分別承擔(dān)的責(zé)任比例分?jǐn)偂Ｈ?、履行付?.乙方在簽訂本合同后的×個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋款的總價(jià)款；2.乙方在向甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出示身份證（或組織機(jī)構(gòu)代碼）等有效證件，并自覺交納相應(yīng)的稅費(fèi)。四、產(chǎn)權(quán)過戶在甲方收到乙方支付房屋款的總價(jià)款后，雙方協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、其他約定事項(xiàng)1.合同爭議解決本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議變更與解除雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)議變更或解除，變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并經(jīng)雙方簽署的書面文件確認(rèn)。3.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。合同有效期自甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起至甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：