2023年正式版房屋租賃合同

第頁共頁2023年正式版房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系電話：____________________________為了明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物信息1.1租賃物地址：_____________________________________________________1.2房屋面積：_______________________________________________________1.3房屋用途：_______________________________________________________1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金和付款方式2.1乙方租賃該房屋的定金為：_____________元。2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：_____________元。租金應(yīng)于每月的______號(hào)前支付至甲方賬戶（賬號(hào)：______________________），或直接交于甲方。2.3乙方若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日標(biāo)準(zhǔn)為租金的百分之五。2.4乙方在租賃期滿前______日內(nèi)要提前書面通知甲方是否續(xù)租或退租。第三條房屋維修和損壞3.1在租賃期間，如房屋發(fā)生自然損壞或非乙方故意造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2如房屋損壞是由乙方故意或過失造成，乙方需要承擔(dān)修理費(fèi)用。3.3房屋維修需要甲乙雙方共同商討決定，甲方提供具體的維修方案和維修時(shí)間，乙方需積極配合。第四條退租事宜4.1租賃期滿，乙方如無意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方。如乙方違反此約定，每遲延一天，需支付相當(dāng)于每日租金的百分之十的違約金。4.2在退租前，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到與入住時(shí)相同的狀態(tài)，包括但不限于房屋清潔、家具擺放、設(shè)備設(shè)施的完好等。如乙方未按約定進(jìn)行恢復(fù)，甲方有權(quán)從乙方的租金押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.3退租時(shí)，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，雙方現(xiàn)場確認(rèn)租賃物的狀況，并填寫相關(guān)的退租報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。5.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于乙方剩余租金的三倍的賠償金。5.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于乙方剩余租金的二倍的賠償金。第六條合同生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)解除。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的解釋和履行所引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________日期：_____