房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同書(shū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同書(shū)甲方承諾以代理乙方的名義，為乙方銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方同意委托甲方作為其獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的銷售傭金。一、代理范圍和責(zé)任：甲方作為乙方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)全面銷售乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并制定相關(guān)銷售策略。甲方應(yīng)積極推動(dòng)銷售工作，為乙方爭(zhēng)取最佳銷售效果。甲方應(yīng)承擔(dān)合理的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息。二、銷售傭金：1.銷售傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)為總銷售額的百分比，具體比例由甲方和乙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。2.銷售傭金的支付時(shí)間為乙方與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并支付認(rèn)購(gòu)款之后的三個(gè)工作日內(nèi)。三、保密條款：1.甲方在代理過(guò)程中獲取的乙方的商業(yè)機(jī)密、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、銷售策略等信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，且不得披露給任何第三方。2.甲方在代理過(guò)程中所掌握的購(gòu)房者的個(gè)人信息，應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)予以保護(hù)，并僅限于銷售代理活動(dòng)使用。四、合同期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。雙方可以提前90天書(shū)面通知解除本合同。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償導(dǎo)致的損失。2.如果甲方在代理過(guò)程中使用虛假信息或進(jìn)行欺詐銷售行為，乙方有權(quán)立即解除合同并追究其法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)：1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（銷售代理商）：______________乙方（房地產(chǎn)