2023年商鋪買賣合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪買賣合同范文商鋪買賣合同合同編號(hào)：2023-001甲方（賣方）：_________________地址：______________________電話：______________________乙方（買方）：_________________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方是本市合法經(jīng)營(yíng)商鋪的業(yè)主，現(xiàn)甲方擬將其所擁有的位于__________________街道的商鋪標(biāo)號(hào)為_________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)面積：______________________用途：商鋪建筑樓層：______________________權(quán)證情況：甲方擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，乙方可通過購(gòu)置合法并及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以_______________元出售給乙方，并向乙方承諾對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)沒有質(zhì)量糾紛和法律糾紛。2.乙方在簽訂本合同之日起需要向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的20%作為定金，定金支付完畢后即表示乙方的購(gòu)房意愿和購(gòu)房資質(zhì)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日或之前將剩余房款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.乙方在全款支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)歸入乙方名下。2.甲方承諾在收到全款的30個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、印花稅以及銀行貸款產(chǎn)生的利息等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)權(quán)利和使用1.自簽訂本合同起，房產(chǎn)的占有和使用權(quán)由乙方享有。2.乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書或者過戶手續(xù)完成后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自由支配、出租、轉(zhuǎn)讓等。第六條違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金或者全款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金后，卻無(wú)故違約不支付剩余房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金將不予退還并作為違約金。3.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甚至要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和效力均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條合同的生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：_________________簽字：______________________日期：______________________乙方（買方）