2023年房屋買賣合同格式協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋買賣合同格式協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于________________（房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貨物描述1.1房產(chǎn)地址：___________________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：___________________（平方米）1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________（證號）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1買方同意以人民幣___________（金額大寫）購買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的___________（天/月/年）內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給賣方。支付方式為：（選擇一種）(1)現(xiàn)金支付：買賣雙方當(dāng)面交接現(xiàn)金。(2)銀行轉(zhuǎn)賬：買方將全部款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賣方指定銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1買方購買房產(chǎn)后，雙方應(yīng)當(dāng)共同前往相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1買方于簽署本合同之日起向賣方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即向甲方交付房產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)。房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)附件完好無損地交付給買方。4.2交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)將相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證件一并交付給甲方。第五條房產(chǎn)權(quán)屬及質(zhì)量保證5.1乙方保證其所銷售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛。5.2乙方保證所售房產(chǎn)無法律、行政法規(guī)及其他規(guī)章的限制，不存在債權(quán)、查封或其他形式的限制。5.3房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房產(chǎn)質(zhì)量保證（約定范圍根據(jù)具體情況而定）。5.4買方購買房產(chǎn)享有房產(chǎn)權(quán)益，并有權(quán)享用和轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。6.2本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.3如發(fā)生本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買方一份，賣方一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、房屋檢測報(bào)告等。甲方（買方）簽字：