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文檔簡介
個人買賣二手房合同范本個人買賣二手房合同范本合同編號:_______(合同編號由雙方商定填寫)甲方(出售方):聯(lián)系號碼:_____________________聯(lián)系地質(zhì):_______________________乙方(購買方):聯(lián)系號碼:_____________________聯(lián)系地質(zhì):_______________________一、房屋基本信息1.房屋坐落:______________________________2.建筑面積:______________________________3.房屋性質(zhì):______________________________4.房屋所有權(quán)來源:________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號:_________________________7.房屋使用權(quán)證號:_________________________二、房屋交付及購買款項1.房屋交付日期:_____________________________2.購買房屋的總價款:_________________________3.購買房屋的付款方式:_______________________(注:首付款、中期款及尾款等款項的支付時間和方式雙方協(xié)商確定)三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù):(1)賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效,并無限制性債權(quán)或其他糾紛;(2)賣方應(yīng)在房屋交付之前將房屋及其相關(guān)的權(quán)屬證明全部清理完畢,并將其原件準(zhǔn)備好交付給買方。(3)賣方需承擔(dān)房屋交易稅、契稅和中介費等相關(guān)費用。2.買方權(quán)利和義務(wù):(1)買方保證購買款項的來源合法,并能按照合同約定的時間和方式支付;(2)買方應(yīng)根據(jù)約定的時間接收房屋,并在接收后對房屋進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵應(yīng)向賣方提出書面通知;(3)買方需承擔(dān)房屋交易稅、契稅和中介費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.如果賣方不按照本合同的約定交付房屋,買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的違約金并解除合同;2.如果買方不按照本合同的約定支付購買款項,賣方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)的違約金并解除合同。五、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行受法律的管轄,如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向相關(guān)法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份有效;2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效;3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出售方)簽字:_________________________日期:________________
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