個(gè)人買賣二手房合同范本

個(gè)人買賣二手房合同范本個(gè)人買賣二手房合同范本合同編號(hào)：_______（合同編號(hào)由雙方商定填寫）甲方（出售方）：聯(lián)系號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________乙方（購買方）：聯(lián)系號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：______________________________2.建筑面積：______________________________3.房屋性質(zhì)：______________________________4.房屋所有權(quán)來源：________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________7.房屋使用權(quán)證號(hào)：_________________________二、房屋交付及購買款項(xiàng)1.房屋交付日期：_____________________________2.購買房屋的總價(jià)款：_________________________3.購買房屋的付款方式：_______________________（注：首付款、中期款及尾款等款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式雙方協(xié)商確定）三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，并無限制性債權(quán)或其他糾紛；（2）賣方應(yīng)在房屋交付之前將房屋及其相關(guān)的權(quán)屬證明全部清理完畢，并將其原件準(zhǔn)備好交付給買方。（3）賣方需承擔(dān)房屋交易稅、契稅和中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）買方保證購買款項(xiàng)的來源合法，并能按照合同約定的時(shí)間和方式支付；（2）買方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間接收房屋，并在接收后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵應(yīng)向賣方提出書面通知；（3）買方需承擔(dān)房屋交易稅、契稅和中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果賣方不按照本合同的約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的違約金并解除合同；2.如果買方不按照本合同的約定支付購買款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)的違約金并解除合同。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行受法律的管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_________________________日期：________________