2023年出租房屋簽訂合同范文

第頁共頁2023年出租房屋簽訂合同范文甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下房屋出租事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1出租方甲方是本合同房屋的合法所有人，具備出租權(quán)；1.2房屋的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：具備的公共設(shè)施和配套設(shè)備：1.3房屋出租給乙方作為居住使用。乙方需按時繳納租金，并按合同約定合法使用房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日；2.2甲方與乙方租賃期滿后，可以商議延長租賃期，若無延長協(xié)議，則租賃期限自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣＿＿元整；3.2乙方需在每月的＿＿號之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3若乙方未按時支付租金，應(yīng)按日計收違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的＿％。第四條房屋使用及維護4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照《中華人民共和國房屋租賃法》的規(guī)定合法使用房屋，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或用于非法活動；4.2乙方應(yīng)當對房屋進行妥善保管，如有損壞須承擔相應(yīng)修繕費用；4.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等要求，并保證房屋的使用功能。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣＿＿元整；5.2乙方在租賃期滿并退還房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后，押金應(yīng)在＿＿日內(nèi)全額退還給乙方；5.3若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為或未支付租金的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或租金。第六條租賃期間的責(zé)任6.1若因房屋質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施等問題導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔；6.2若乙方在租賃期間需要進行大范圍的裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的，需經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用；6.3租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力情況導(dǎo)致房屋無法正常使用的，合同自動中止，雙方互不承擔責(zé)任。第七條合同終止7.1合同期滿后，租賃關(guān)系終止，雙方可根據(jù)需要續(xù)簽新合同；7.2在租賃期限屆滿前，任何一方欲終止本合同需提前＿＿個月書面通知對方，逾期未提前書面通知的，需支付相當于＿＿個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行以及糾紛的解決均適用中國法律；8.2若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；9.3本合同自雙方簽字之日起生效