二手房限時(shí)銷(xiāo)售合同

二手房限時(shí)銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]乙方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋坐落地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.建筑年份：[建筑年份]二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.甲方在簽署本合需向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，作為甲方確認(rèn)購(gòu)房意愿的證明。3.雙方同意，在[合同生效日期]前完成全款支付。4.全款支付方式為[支付方式]。三、二手房交易附加費(fèi)用1.甲方購(gòu)房所需支付的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。2.房屋過(guò)戶及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及交付1.甲方在支付全款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。2.房屋交付日期為本合同生效后[交付期限]天。五、房屋使用及維護(hù)1.甲方自房屋交付之日起享有房屋使用權(quán)。2.甲方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，不得隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.因甲方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方搬離房屋后，應(yīng)將房屋交還給乙方，保持房屋的原狀和完好。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總價(jià)的[違約金比例]。2.除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充以及解除均需雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：