2023年廈門市旅游商鋪出租合同簡易

第頁共頁2023年廈門市旅游商鋪出租合同簡易甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]一、合同背景甲方為廈門市一家具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為一家擬在廈門市設(shè)立旅游商鋪的經(jīng)營者。雙方就甲方提供旅游商鋪的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，達(dá)成租賃合同。二、出租商鋪信息1.商鋪名稱：___________2.商鋪編號：___________3.商鋪面積：___________平米4.商鋪位置：___________5.商鋪裝修情況：___________三、租賃期限租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年，期滿后不再續(xù)簽。雙方同意在租賃期限屆滿兩個(gè)月前商議是否續(xù)約，如有需要續(xù)約，需另行簽訂協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金人民幣___________元整（大寫：___________），租金不可退還。2.租金支付方式：乙方每月提前于當(dāng)月5日支付上個(gè)月租金至甲方指定的銀行賬戶。如果到期后乙方不再繼續(xù)租用商鋪，將不退還任何已支付的租金。五、押金乙方在簽署本合同時(shí)，需支付押金人民幣___________元整（大寫：___________）。在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，甲方將將押金全額退還給乙方。六、使用權(quán)及權(quán)責(zé)的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給第三方。2.如乙方需要向他人出租商鋪，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、商鋪的使用要求1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)當(dāng)按照廈門市相關(guān)法規(guī)和規(guī)定經(jīng)營，并保持商鋪及周邊環(huán)境整潔、安全。2.乙方在商鋪內(nèi)裝修、設(shè)施、設(shè)備、廣告等一切行為都必須符合國家法規(guī)要求。3.乙方需自行承擔(dān)商鋪使用所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。八、保養(yǎng)與維修1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的保養(yǎng)與維修，甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡纳啼伣Y(jié)構(gòu)和公共設(shè)施損壞的費(fèi)用。2.乙方需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用。九、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)賠償對方因此而遭受的一切損失。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但解除方需提前90天書面通知對方，并支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。十、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。2.甲方如違反本合同相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金，并賠償一切相關(guān)損失。十一、爭議解決合同履行中如產(chǎn)生任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廈門市___法院訴訟解決。十二、其他事項(xiàng)1.所有的通知及通告均以書面形式發(fā)出，可通過掛號信、專人送達(dá)、郵件等方式送達(dá)。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月____日甲方（單位）：