2023年購房合同樣本完整

第頁共頁2023年購房合同樣本完整購房合同樣本合同編號：2023/XX-XXXXX本合同由甲方（房屋買方）和乙方（房屋賣方）共同締結(jié)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款，并自愿履行。本合同具有法律效力，請雙方確保合同條款的真實性和合法性。一、房屋基本信息1.標的物：甲方購買乙方所擁有的位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.房屋描述：該房屋為（房屋詳細描述，包括建筑面積、樓層、戶型等）。3.產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方，無產(chǎn)權(quán)糾紛和限制。4.使用權(quán)情況：甲方購買房屋后，擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋用于合法居住及其他符合相關(guān)法律法規(guī)的目的。二、房屋交付及付款方式1.房屋現(xiàn)狀交付：乙方應(yīng)保持房屋處于良好狀態(tài)，并在（具體時間）將房屋交付給甲方。2.甲方購房款：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：甲方在簽訂本合同后的（指定日期）內(nèi)支付房屋總價款的（指定比例）作為首付款，共計（具體金額）。（2）貸款支付：甲方可以選擇貸款支付房屋余款，貸款金額不超過房屋總價款減去首付款，貸款方式符合相關(guān)金融機構(gòu)的貸款政策。3.房款支付確認：甲方支付的購房款由乙方收到后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證（如銀行收款憑證）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用1.產(chǎn)權(quán)辦理：乙方應(yīng)配合甲方的要求，與甲方一同到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用由甲乙雙方按照以下比例進行承擔(dān)：（1）過戶費用：甲方承擔(dān)（具體比例）的過戶費用；（2）契稅：甲方承擔(dān)（具體比例）的契稅；（3）其他相關(guān)費用：甲方承擔(dān)（具體比例）的其他產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用。四、房屋質(zhì)量和維護責(zé)任1.房屋質(zhì)量承諾：乙方承諾房屋在交付時符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：房屋交付后，房屋質(zhì)量及損壞由甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方對房屋所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定支付購房款或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除本合同，追回房屋并收取相應(yīng)的賠償費用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定交付房屋或兌現(xiàn)其他承諾，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同，同時可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方