2023年上海房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁2023年上海房屋租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議本協(xié)議由以下各方于2023年簽署，詳細(xì)規(guī)定了在上海市租賃房屋的各項條件和權(quán)益。甲方(出租方)：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方(承租方)：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：一、房屋信息1.房屋地址：(詳細(xì)地址)2.房屋結(jié)構(gòu)：(公寓/別墅/公寓樓/獨(dú)立房屋)3.房屋面積：(平方米)4.房屋用途：(居住/辦公/商業(yè))5.租賃期限：(起始日期-終止日期)二、租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣______________元（￥_________）。2.支付方式：租金每月在每月的第一個工作日前支付給甲方。3.押金：乙方需支付給甲方的押金為人民幣______________元（￥_________），在解除合同后無任何違約行為時，押金將在________工作日內(nèi)退還給乙方。三、使用權(quán)與義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，并承諾按照合同規(guī)定價格和期限支付租金。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方需自行承擔(dān)房屋使用過程中的維修費(fèi)用，包括但不限于維修房屋本身和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.乙方在使用房屋期間需按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)鼐用裆钜?guī)則使用，不得從事違法或有損社區(qū)環(huán)境的活動。5.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在任何安全隱患或修理需求，應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定將房屋提供給乙方，并確保房屋的安全和正常使用。2.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但需提前通知乙方。3.如甲方未按時提供房屋或提供的房屋存在問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或使用權(quán)利。五、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一天需按照逾期金額的_______%支付違約金。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并沒收已支付的租金和押金。3.任何一方未履行合同義務(wù)或違反其他相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、附加條款1.(可根據(jù)需要添加其他條款)七、解除合同1.若甲方或乙方有任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即返還房屋給甲方，并提供相應(yīng)的房屋交接材料。3.合同解除后，甲方應(yīng)在________工作日內(nèi)退還押金給乙方。八、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期滿或解除后，雙方均應(yīng)依法履行相應(yīng)的返還和結(jié)算義務(wù)。甲方(出租方)簽字蓋章：