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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(模板)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）、（）、（聯(lián)系地質(zhì)）乙方：（買方姓名）、（）、（聯(lián)系地質(zhì)）一、宅基地的基本情況宅基地地質(zhì)：（宅基地所在地質(zhì)）宅基地面積：（宅基地面積）宅基地使用權(quán)證號：（使用權(quán)證號）宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬：宅基地歸甲方所有，沒有糾紛和債務(wù)。二、宅基地轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買甲方所擁有的宅基地，并接受宅基地的一切產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方承諾按照約定的價格向甲方支付宅基地的轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方保證宅基地上無其他任何抵押、債權(quán)糾紛或法律糾紛。三、宅基地轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體數(shù)字）萬元整。2.乙方在簽訂本協(xié)議的，向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元作為宅基地的定金，剩余款項將在（具體時間）前支付給甲方。3.乙方對宅基地的全部權(quán)益和責任將在付款完成后轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地權(quán)屬和使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.雙方應(yīng)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)所需的費用和具體事項，由買賣雙方承擔。五、違約責任1.任何一方違約導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為宅基地轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。2.如因甲方原因?qū)е聼o法辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并另行向乙方支付相同金額的違約金，以補償乙方的損失。3.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方放棄已支付的定金，并向甲方支付相同金額的違約金，以補償甲方的損失。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，如有與本協(xié)議相關(guān)的其他事項，雙方應(yīng)及時進行溝通和協(xié)商解決。未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲方：乙方：簽名：

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