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文檔簡介

二手房租房協(xié)議樣本房屋租賃合同甲方：（出租人）地質：乙方：（承租人）地質：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地質為（填寫詳細地質），房屋面積為（填寫面積），房屋用途為（填寫用途）。（注：在此可以描述房屋的產(chǎn)權證號、樓層、房間數(shù)量等詳細情況）第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫起始日）起至（填寫結束日）止。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每個月（季度/半年/年）支付租金，租金金額為人民幣（填寫具體金額），房租支付截止日期為每月（季度/半年/年）（填寫日期）之前。2.租金支付方式為（填寫支付方式，例如轉賬、現(xiàn)金等）。乙方每次支付租金時應向甲方提供有效的支付憑證。第四條押金1.乙方同意向甲方支付租金押金，金額為人民幣（填寫具體金額）。2.在租賃期滿并且無任何損壞、欠租或違約情況下，甲方應將押金原額無息返還給乙方。如發(fā)生損壞、欠租或違約等情況，甲方有權根據(jù)實際情況扣除相應金額并將剩余押金返還給乙方。第五條房屋維修責任甲方負責房屋的大修和屋面水、電、煤氣的維修，乙方負責房屋日常維護和小修理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用該房屋，并保證不從事違法、違規(guī)的活動。2.乙方不得將房屋轉租給其他人使用或者擅自改變房屋的用途。第七條違約責任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還房屋。2.乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并保留追究乙方其他法律責任的權利。第八條合同解除1.租賃期滿后，雙方同意終止合同，并且甲方應將押金原額無息返還給乙方。2.在租賃期未滿的情況下，甲、乙雙方一致同意解除合同，但須提前（填寫天數(shù)，例如提前一個月）書面通知對方，并在（填寫日期）前退還房屋，并由雙方協(xié)商處理未盡事宜。第九條其他約定（在此可以約定其他雙方認為必要的事項，如房屋設施使用、物業(yè)費等）第十條合同爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更1.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。

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