鹽城市房屋租賃合同

鹽城市房屋租賃合同鹽城市房屋租賃合同姓名/單位：地質(zhì)：方式：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：姓名/單位：地質(zhì)：方式：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.房屋地質(zhì)：____________________________________2.房屋類型：____________________________________3.房屋面積：____________________________________二、租賃期限三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元）2.支付方式：乙方每月交納租金。甲方與乙方約定，每月租金于每月的【日期】前支付至甲方指定的賬戶。乙方支付租金時(shí)須租金及所述期間。3.定金：乙方在簽訂合向甲方支付人民幣_(tái)________元作為定金。租賃期屆滿后，定金將抵扣乙方一個(gè)月的租金。四、居住規(guī)定1.乙方對(duì)租賃房屋須遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得違法亂紀(jì)、擾民、從事違法活動(dòng)等。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方須對(duì)租賃房屋負(fù)有合理的注意義務(wù)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，不得私自裝修。如有擅自改變，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋維修與破損賠償1.在租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.如房屋出現(xiàn)非人為破損，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋破損時(shí)須及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.乙方支付租金的限期為【日期】，逾期未支付的，除乙方支付逾期利息，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.除非經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止合同。如果乙方提前搬離，定金不予退還。3.乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違法行為或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、其他約定【其他約定可根據(jù)實(shí)際情況自行補(bǔ)充】八、爭(zhēng)議解決本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，并雙方各持一份有效查詢的復(fù)印本。本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用法律。在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)