2023年公建房屋租賃合同

第頁共頁2023年公建房屋租賃合同租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是一家合法地位、財務(wù)狀況良好的企業(yè)/個人，擁有位于[房屋地址]的公建房屋，并有意將該房屋出租給乙方使用；乙方是一家合法地位、財務(wù)狀況良好的企業(yè)/個人，有意以租賃的方式使用該房屋。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規(guī)，達成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1出租房屋情況：房屋位于[房屋地址]，總建筑面積約為[總面積]平方米，由甲方擁有所有權(quán)。1.2房屋用途：該房屋用于[房屋用途]，乙方在租賃期限內(nèi)可合理使用該房屋，但不得改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)用途。1.3房屋配置和設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施和配置如下（根據(jù)房屋實際情況列明，如有需要）：1.4其他約定事項：（根據(jù)實際情況列明）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃起始日期為[起始日期]，即乙方開始使用房屋的日期。2.2租賃期限：本次租賃合同的期限為[租賃期限]，自起始日期起計算。2.3續(xù)租與終止：如乙方需要續(xù)租房屋，須在租賃期滿前向甲方提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽署書面續(xù)租協(xié)議后方可繼續(xù)使用房屋。雙方亦可協(xié)商終止合同，但需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對方。第三條租金與押金3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元，甲乙雙方可約定支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。如果乙方延遲支付租金，則應(yīng)按照每日逾期支付金額的[逾期支付金額]％支付違約金。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元的押金。在合同期滿、解除或終止時，乙方無欠款和違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還給乙方。第四條房屋維護和管理4.1房屋由乙方承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)工作，保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生清潔，并妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，避免任何意外損壞的發(fā)生。如乙方在使用期間發(fā)現(xiàn)任何房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時向甲方報告并予以修復(fù)。4.2甲方負責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護，如果因房屋自身原因?qū)е氯粘Ｊ褂檬茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并及時修復(fù)。4.3乙方在房屋內(nèi)禁止進行非法或有損房屋及公共安全的活動；不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和布置；不得擅自挖掘墻體或洞口；不得在房屋內(nèi)存儲、使用易燃、易爆物品；不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪或有損公序良俗的行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：在本合同期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并協(xié)助乙方尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌`反本合同約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的全部或相應(yīng)部分押金。第六條保密協(xié)議6.1甲乙雙方承諾在租賃期內(nèi)保守本合同及相關(guān)協(xié)議的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露相關(guān)信息，除非獲得對方書面授權(quán)。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提