2023年個(gè)人二手房買(mǎi)賣簡(jiǎn)易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人二手房買(mǎi)賣簡(jiǎn)易合同個(gè)人二手房買(mǎi)賣簡(jiǎn)易合同日期：2023年___月___日甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，按照以下條款，就甲方出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)面積_____平方米。二、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：1.房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_____天內(nèi)完成交付，具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在房產(chǎn)交付之日起______天內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房產(chǎn)有任何疑慮，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。3.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部合法文件、證件及權(quán)屬證明，并保證所提供的文件及證件真實(shí)、合法、有效。4.乙方確認(rèn)對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況和裝修、建筑材料等均已了解，并且對(duì)房產(chǎn)的瑕疵和附屬設(shè)施等不存在異議。如乙方對(duì)房產(chǎn)有任何疑慮，在簽約前可自行委托專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估。三、房款支付：1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，總金額為人民幣_(tái)_____元，以以下方式支付：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元，應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣_(tái)_____元，應(yīng)在房產(chǎn)交付并且通過(guò)驗(yàn)收后______天內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件交付給甲方，并確?？铐?xiàng)來(lái)源合法。四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)：1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過(guò)戶辦理費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)任何房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任：1.違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定房款總額的_____%，遲延期間每滿______天支付違約金款項(xiàng)的實(shí)際金額。2.如雙方協(xié)商一致解除本合同，違約方應(yīng)全額返還對(duì)方已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用。六、其他條款：1.本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在甲方收到全部房款后辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方（出售方）簽字：