2023年民宅房屋租賃合同

第頁共頁2023年民宅房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的以下房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同條款。第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋裝修：6.房屋用途：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：3.租賃期限：第三條租金及支付方式1.租金：(1)每月租金：人民幣【具體金額】元。(2)租金支付時(shí)間：每月【具體日期】日。(3)租金支付方式：乙方按照約定的時(shí)間將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.押金：(1)押金：人民幣【具體金額】元。(2)押金支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金，租賃期滿并履行合同義務(wù)后，甲方將在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用作住宅，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他用途。2.房屋維護(hù)：乙方須按時(shí)、按期繳納租金，并承擔(dān)房屋內(nèi)部及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任；甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。3.禁止改造：乙方不得擅自改變、拆除房屋內(nèi)部或外部結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供房屋或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金、押金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同終止1.合同終止原因：以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同即終止：(1)租賃期滿；(2)甲方與乙方另行達(dá)成終止協(xié)議；(3)甲方或乙方發(fā)生喪失民事行為能力、死亡等情況；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情況。2.遷出房屋：在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期將房屋騰空，并歸還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效到租賃期滿。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或參照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（出租人）簽字：