2023年正規(guī)單元房買賣合同

第頁共頁2023年正規(guī)單元房買賣合同合同編號：2023-XXX甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.本合同涉及的房屋位于[房屋所在地]，具體地址為[房屋詳細地址]，面積約為[房屋面積]平方米。2.房屋由甲方合法擁有并經(jīng)營，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。3.房屋構(gòu)造情況及用途為[房屋構(gòu)造情況及用途]。第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣[房屋總價]（大寫：人民幣[房屋總價大寫]）。2.乙方在簽訂本合同之日起10天內(nèi)，向甲方支付合同總價的[首付款百分比]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款金額大寫]），支付方式為[支付方式]。3.乙方在[合同生效日+30天]內(nèi)，按揭貸款方式支付剩余款項，即人民幣[剩余款項金額]（大寫：人民幣[剩余款項金額大寫]），支付方式為[支付方式]。第三條房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在本合同生效后[合同生效日+15天]內(nèi)，向乙方交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.本房屋交付時應(yīng)保證完好無損，符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并與乙方簽訂《房屋交付確認書》。3.房屋內(nèi)的裝修情況如下（可添加具體描述或附上裝修清單）：[裝修情況]第四條過戶手續(xù)及稅費1.房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，所產(chǎn)生的過戶費、稅費由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定分攤。2.買賣雙方同意將過戶費和稅費的支付責(zé)任按照以下方式分攤：-甲方承擔(dān)的費用：[甲方應(yīng)承擔(dān)費用明細]-乙方承擔(dān)的費用：[乙方應(yīng)承擔(dān)費用明細]第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并可要求甲方按違約金的[違約金比例]%支付違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付款項或拒不履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付款項的[違約金比例]%。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利義務(wù)的有效證明。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同正本與副本具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：