2023年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式二手房買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________證件類型：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________證件類型：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方本著自愿、公平、信任的原則，就甲方擬出售以下房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行本合同所列條款。一、房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：______________________建筑面積：______________________使用權(quán)類型：______________________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______________________產(chǎn)權(quán)人：______________________二、房屋交付：1.交付日期：甲方承諾在合同簽署之日起______天內(nèi)交付房產(chǎn)給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所售房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)任何法律糾紛。3.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)的相關(guān)材料按照法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將辦理完畢的過(guò)戶材料交付給乙方。三、房屋價(jià)格及支付方式：1.成交總價(jià)：本次房屋買賣交易的成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________________________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付成交總價(jià)的_____％作為定金。乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在甲方交付房產(chǎn)之日起______天內(nèi)一次性支付完成。四、稅費(fèi)承擔(dān)：1.增值稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓增值稅由甲方承擔(dān)。2.個(gè)人所得稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬保證：1.房屋所有權(quán)證保證：甲方保證所出售房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。出售房屋所有權(quán)證書(shū)齊全、真實(shí)、有效。2.合法建筑保證：甲方保證所出售房產(chǎn)是依法建設(shè)并取得審批手續(xù)的合法建筑，不存在違法建筑等問(wèn)題。六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：1.協(xié)議解除：在房屋交付之前，甲方申請(qǐng)解除合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)的____％作為違約金。2.乙方違約：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋交易總價(jià)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律條款和法規(guī)。如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。八、其他事項(xiàng)：1.房產(chǎn)的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________