2023年商鋪經(jīng)營租賃合同

第頁共頁2023年商鋪經(jīng)營租賃合同商鋪經(jīng)營租賃合同甲方：[商鋪出租方]乙方：[商戶租賃方]鑒于甲方擁有以下商鋪，現(xiàn)擬與乙方簽訂本商鋪經(jīng)營租賃合同，并共同遵守合同約定：（以下簡稱“合同”）1.商鋪基本信息甲方擁有并向乙方出租的商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：________________商鋪門牌號：________________商鋪面積：________________平方米商鋪位置：________________商鋪用途：________________注：商鋪面積以甲方實際測繪的為準。2.租賃期限本合同租賃期限為________（年/月/日）起至________（年/月/日）止，共計______年/月。若經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前的______（年/月/日）內(nèi)提前續(xù)租或變更租約。3.租金及支付方式3.1租金3.1.1租金總額為________（大寫）人民幣。3.1.2租金金額為________（小寫）人民幣每________（年/月/日），由乙方在每個________（年/月/日）前支付給甲方。3.1.3租金支付方式：乙方每個________（年/月/日）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.2.押金乙方應在本合同簽署后的________（年/月/日）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付現(xiàn)金押金人民幣________（大寫）。租期屆滿后，乙方履行還清租金、費用等義務后，甲方應在______（年/月/日）內(nèi)無息歸還全部押金給乙方。4.商鋪使用規(guī)定4.1乙方取得甲方商鋪的使用權(quán)，需符合相關(guān)法律法規(guī)、準繩和甲方對商鋪的使用規(guī)定。4.2乙方不得將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、拆分、抵押等。4.3乙方在使用商鋪過程中，需保證商鋪內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并經(jīng)常進行消毒和清潔。4.4乙方應自行承擔商鋪的日常維護、修繕、設(shè)備更新等費用。4.5如因乙方的原因?qū)е律啼伿艿轿蹞p、損壞或設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.甲方義務5.1甲方應在租賃開始前保證商鋪處于良好狀態(tài)，并確保商鋪在租賃期內(nèi)不受他人的侵占。5.2如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。6.合同解除與違約6.1當乙方出現(xiàn)以下任何一種情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留租金和押金作為違約金。-乙方未按時支付租金；-乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或違反其他租賃規(guī)定；-乙方破壞商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備；-其他嚴重違反本合同的行為。6.2當甲方出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還全部租金和押金，且甲方應承擔相應的賠償責任。-甲方嚴重違反合同的義務；-商鋪出現(xiàn)嚴重結(jié)構(gòu)性問題，無法正常使用；-甲方侵占、轉(zhuǎn)租或以其他方式影響乙方正常使用商鋪。6.3本合同解除后，雙方應按照現(xiàn)場勘查結(jié)果和實際情況，協(xié)商處理剩余存放物品、恢復商鋪原狀、清算費用等事宜。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并通過書面補充協(xié)議的方式進行約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.合同生效及爭議解決8.1本合同自雙方在最后一頁簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。8.3出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（商鋪出租方）：