2023年沿街商鋪房租賃合同

第頁共頁2023年沿街商鋪房租賃合同沿街商鋪房租賃合同合同編號：2023-XXXX甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家經(jīng)營沿街商鋪的房產(chǎn)所有者，乙方希望租賃甲方的沿街商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：沿街商鋪1.4房屋租賃期限：自2023年月日起，至____年月日止第二條租金及付款方式2.1本房屋的租金為每月人民幣（￥______）元整。2.2租金支付方式：（選擇以下一種或多種）（1）每月固定日期支付租金；（2）季度支付租金；（3）半年支付租金；（4）年度支付租金。第三條押金及其他費用3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，支付押金（人民幣_______）元整給甲方，作為租賃期滿后無償歸還房屋及財產(chǎn)原狀的保證。3.2除了押金外，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費（2）水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用（3）其他可能產(chǎn)生的費用，如維修費、裝修費等。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋的使用權(quán)歸乙方所有，經(jīng)營活動由乙方負(fù)責(zé)，但不得從事違法、不道德或有損甲方利益的行為。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金和水、電、燃?xì)獾荣M用，不得拖欠。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失。4.4乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋的衛(wèi)生和良好的使用環(huán)境。4.5乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的聲譽，合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營活動。第五條維修和裝修5.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意。5.2對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)由乙方承擔(dān)費用，但屬于大修范疇的費用由甲方承擔(dān)。第六條合同終止和違約責(zé)任6.1合同期滿后，如果乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)提前___個月書面告知甲方，雙方可以重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。6.2乙方走出租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在___天前書面告知甲方。否則，需要支付違約金，違約金的金額為每月租金的______%。6.3乙方未按時支付租金或有其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付租金的______%。6.4如果因乙方的過錯導(dǎo)致房屋或物品損壞，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。6.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需要提前____個月書面告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行仲裁。7.2本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：