2023年武漢門店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年武漢門店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)武漢門店租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于乙方愿意租賃甲方位于武漢市的門店房屋，并且經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。合同的具體條款如下：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：所在地：_____________________具體地址：_____________________1.2房屋類型：房屋用途：商業(yè)用途房屋面積：____平方米其他：_____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：起始日期：_____________________終止日期：_____________________2.2續(xù)租期限：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為_________。續(xù)租方式可以書面通知、口頭通知、電子郵件等方式提前__________天與甲方確認(rèn)。第三條租金和支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________（大寫：_____________）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（根據(jù)實(shí)際約定的時(shí)間）之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方需支付人民幣_________元作為滯納金。第四條押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_________元作為押金。在租賃期滿、乙方按照合同約定歸還房屋及設(shè)備的情況下，甲方將在_________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還給乙方。4.2違約金：1）如乙方未按時(shí)支付租金，按照前述約定支付違約金。2）如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除租賃合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同剩余租金總額的_________。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，保證房屋的完好無損。5.2乙方責(zé)任：乙方需保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納房屋使用所需的水、電、燃?xì)夂屯ㄓ嵸M(fèi)用。第六條房屋用途與裝修6.1房屋用途：乙方承諾將房屋用于商業(yè)經(jīng)營目的，禁止用于違法活動。6.2裝修：1）乙方享有根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需事先提醒甲方，并經(jīng)甲方同意。2）裝修期間，乙方應(yīng)采取預(yù)防措施，保護(hù)房屋設(shè)施免受損壞，如因乙方原因造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定交付房屋的，在遲交房屋時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲交手續(xù)費(fèi)，金額為每天租金的_________倍。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定支付租金的，在遲交租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為每天租金的_________倍。第八條合同變更或解除8.1變更：雙方同意，合同的任何變更需由雙方書面協(xié)商一致并以書面形式作出。8.2解除：1）乙方提前３０天書面通知甲方解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并在合理期限內(nèi)返還乙方所剩租金。2）任何一方違背本合同的條款，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院裁決。第十條合同生效本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有相同效力。自雙方簽字后生效，并持續(xù)到合同期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________