城市房屋租賃合同樣本

城市房屋租賃合同樣本城市房屋租賃合同

本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照下列條款就甲方所提供的出租房屋進(jìn)行租賃，特立本合同。

第一條租賃房屋

1.1房屋地址：【甲方出租房屋的具體地址】。

1.2房屋描述：【對(duì)出租房屋的詳細(xì)描述，包括面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為【具體的起始日期至終止日期】。

2.2租賃期限滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前【具體天數(shù)】通知甲方，并重新協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為每月【具體金額】。

3.2租金支付方式為【具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3租金支付日期為每月【具體日期】日，逾期付款的，乙方需按逾期天數(shù)支付違約金。

第四條押金

4.1乙方需提供押金，金額為【具體金額】。

4.2押金將在租賃期滿后扣除租金欠款及損壞賠償費(fèi)用后，退還給乙方。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)向乙方提出抵押借款需求時(shí)，乙方需配合提供押金作為抵押。

第五條房屋使用權(quán)

5.1甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)保持所出租房屋的完整性。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)。

5.3乙方須按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

第六條水電煤氣費(fèi)

6.1乙方自行負(fù)責(zé)支付所使用的水、電、煤氣費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用水電煤氣資源，不得浪費(fèi)。

第七條房屋維修

7.1在租賃期間，如發(fā)生正常磨損應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的【具體百分比】。

8.2除非有特殊約定，未經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條其他事項(xiàng)

10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（房東）：乙方（租戶）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或終止后三十日結(jié)束。

11.2雙方如需變更本合同的任何條款，必須經(jīng)過(guò)書面協(xié)商并得到雙方的書面同意方可生效。

11.3本合同的附件包括但不限于房屋圖片、入住指南、配套設(shè)施清單等，其中的任何變更或補(bǔ)充都應(yīng)作為本合同的一部分。

11.4如果本合同中任何一條被視為非法、無(wú)效或不可靠的，不會(huì)影響其他條款的合法性和有效性，雙方將重新協(xié)商并盡最大努力修訂此類條款，以滿足雙方的合理期望。

11.5未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

11.6本合同的簽約地為【具體城市】，任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方同意接受該地的法院管轄。

附件：

1.房屋照片

2.房屋交接清單

3.入住指南

甲方（房東）：乙方（租戶）