在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同

在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方在建的房地產(chǎn)項目需轉(zhuǎn)移給乙方進行開發(fā)建設(shè)，為此，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓

1、1甲方同意將其在建的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、規(guī)劃許可文件、施工許可證等相關(guān)文件。

2、2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在合同生效后立即接管房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)工作。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2、1甲乙雙方同意，房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（以下簡稱“元”）__________元整。

21、2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整；

（3）在房地產(chǎn)項目完成過戶手續(xù)并取得新的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整；

（4）在房地產(chǎn)項目主體工程封頂并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整；

（5）在房地產(chǎn)項目竣工驗收合格并取得竣工驗收備案證明之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

211、3如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第三條房地產(chǎn)項目的建設(shè)與開發(fā)

3、1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)在合同生效后立即組織進行房地產(chǎn)項目的建設(shè)和開發(fā)工作。

31、2在建設(shè)和開發(fā)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量管理等方面的要求。同時，乙方還應(yīng)負責建設(shè)和開發(fā)過程中所產(chǎn)生的稅費和其他費用。

311、3如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項目無法按時開工、建設(shè)或完工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時開工、建設(shè)或完工，甲乙雙方可協(xié)商解決。

第四條稅費承擔

4、1在本次房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定分別承擔。

41、2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時履行納稅義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解決。

第五條違約責任

5、1本合同所涉及的任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)或保證，應(yīng)當承擔違約責任。如因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

51、2本合同的違約方應(yīng)當承擔守約方為實現(xiàn)本合同項下權(quán)利而支出的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、保全費等。

511、3如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項目無法按時開工、建設(shè)或完工，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項目無法按時開工、建設(shè)或完工，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

5111、4如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時履行本合同的任何一方，應(yīng)當及時通知對方并提供相應(yīng)的證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同并不承擔違約責任。在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概述

甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目位于__________（具體），項目名稱為__________（具體項目名稱）。該項目的建設(shè)單位為__________（建設(shè)單位名稱），目前項目的建設(shè)情況為__________（項目建設(shè)階段，如土地取得、規(guī)劃審批、開工建設(shè)等）。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方將其所持有的該項目100%的股權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)，以及已投入的資金、設(shè)備、人力等資源，一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需承擔甲方所承擔的一切法律責任和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：

（1）本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）在項目變更登記手續(xù)完成后30日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及項目變更登記

1、雙方約定，在乙方支付定金后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與本項目相關(guān)的變更登記手續(xù)。

2、變更登記手續(xù)完成后，雙方共同向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。

3、如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶及項目變更登記手續(xù)未能順利完成的，甲方應(yīng)承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成的，乙方應(yīng)承擔違約責任。

五、項目交接及債權(quán)債務(wù)處理

1、在乙方支付定金后，甲方應(yīng)將項目的所有資料、文件、設(shè)備等物品移交給乙方，并確保項目的完整性。

2、在項目變更登記手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的交接清單，對項目的財務(wù)狀況、人員安置、設(shè)備設(shè)施等進行全面清點。

3、在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)問題，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е聜鶛?quán)債務(wù)糾紛未能及時解決的，該方應(yīng)承擔違約責任。

六、違約責任及解決爭議的方式

1、若甲方未能按照本合同的約定及時將項目轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2、若乙方未能按照本合同的約定及時支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3、若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)承擔違約責任。雙方應(yīng)先進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國的法律。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概述

甲方所擁有的在建房地產(chǎn)項目位于__________（具體），項目占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。該項目已經(jīng)取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方將其所擁有的在建房地產(chǎn)項目的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、土地使用權(quán)；

2、在建工程的所有權(quán)；

3、與項目相關(guān)的所有合同、協(xié)議；

4、與項目相關(guān)的所有證照、文件；

5、與項目相關(guān)的所有財務(wù)記錄和資料。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、甲方將其所擁有的在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款為人民幣（以下簡稱“元”）__________元整。

2、乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（以下簡稱“元”）__________元整；

（2）在甲方辦理完畢相關(guān)證照、文件及協(xié)議的過戶手續(xù)后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價款人民幣（以下簡稱“元”）__________元整。

3、如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

四、項目交接及風險承擔

1、在甲乙雙方辦理完畢相關(guān)證照、文件及協(xié)議的過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將與項目相關(guān)的所有合同、協(xié)議、證照、文件及資料等全部交付給乙方，并保證其真實性和合法性。

2、在甲乙雙方辦理完畢相關(guān)證照、文件及協(xié)議的過戶手續(xù)后，與項目相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔。

3、在項目交付前，如因甲方原因?qū)е马椖勘徊榉?、凍結(jié)或強制執(zhí)行等情形，由甲方承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е马椖勘徊榉?、凍結(jié)或強制執(zhí)行等情形，由乙方承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、違約責任及適用法律

4、如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

5、本協(xié)議的履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)項目活動服務(wù)合同一、合同概述

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

地址：（具體地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

地址：（具體地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意遵照以下條款進行合作：

二、合同目標

本合同的目標是乙方為甲方提供一系列房地產(chǎn)項目活動服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、營銷推廣和銷售代理等服務(wù)，以促進甲方的房地產(chǎn)項目順利開發(fā)和銷售。

三、服務(wù)內(nèi)容

1、市場調(diào)研：乙方應(yīng)進行詳細的市場調(diào)研，分析市場需求、競爭態(tài)勢和潛在風險，為甲方的項目開發(fā)提供數(shù)據(jù)支持和市場預(yù)測。

2、項目策劃：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方的具體需求，制定詳細的項目策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、開發(fā)進度和預(yù)算等方面的建議。

3、營銷推廣：乙方應(yīng)制定有效的營銷策略和推廣方案，包括廣告策劃、宣傳推廣、品牌建設(shè)等，以提高項目的知名度和吸引力。

4、銷售代理：乙方應(yīng)負責項目的銷售代理工作，包括制定銷售計劃、招募銷售團隊、開展銷售活動等，以達到甲方的銷售目標。

四、合同期限

本合同的期限為（具體時間），自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。

五、服務(wù)費用

1、甲方應(yīng)按照合同約定的費用支付時間和金額向乙方支付服務(wù)費用。具體費用標準和支付方式應(yīng)在雙方商定的服務(wù)合同附件中明確。

2、如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。

六、保密條款

1、雙方應(yīng)對涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息等嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。

2、保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后兩年。

七、違約責任

1、如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金或賠償乙方實際損失。

3、若因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)合同目標或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金或賠償甲方實際損失。

八、爭議解決

1、本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2、本合同中的所有爭議應(yīng)提交至北京市仲裁委員會進行仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________標題：房地產(chǎn)項目活動服務(wù)合同

一、合同背景

本合同是在甲乙雙方自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目活動服務(wù)事宜，達成的具有法律約束力的協(xié)議。

二、合同目的

本合同的目的是明確甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目活動服務(wù)的具體事項、費用、義務(wù)和違約責任，保障雙方合法權(quán)益。

三、服務(wù)內(nèi)容

乙方將根據(jù)甲方的要求，提供以下房地產(chǎn)項目活動服務(wù)：

1、活動策劃：乙方將根據(jù)甲方的需求和市場情況，制定具有創(chuàng)意和實施性的活動策劃方案。

2、活動執(zhí)行：乙方將負責活動的具體執(zhí)行，包括活動場地布置、活動宣傳、活動現(xiàn)場管理、嘉賓邀請等。

3、活動評估：乙方將在活動結(jié)束后，對活動的效果進行評估，并提供評估報告。

四、服務(wù)費用

甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。費用支付方式為XXX。

五、合同期限及違約責任

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至活動結(jié)束并完成所有付款及結(jié)算之日止。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2、若甲方未按照約定支付費用或者乙方未按照約定提供服務(wù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

3、若因乙方原因?qū)е禄顒游茨苋缙谂e行或未能成功舉辦，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。若因甲方原因?qū)е禄顒游茨苋缙谂e行或未能成功舉辦，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

4、若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。雙方同意，不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5、若因乙方原因?qū)е禄顒游茨苋缙谂e行或未能成功舉辦，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。若因甲方原因?qū)е禄顒游茨苋缙谂e行或未能成功舉辦，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

6、若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

7、若因任何一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，該方應(yīng)承擔因違約給對方造成的全部損失。若雙方協(xié)商一致解除或終止本合同，則不視為違約。

8、本合同的解除或終止不影響違約責任的處理及合同爭議的解決。若因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；若雙方協(xié)商一致解除或終止本合同，則不視為違約。房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資協(xié)議一、引言

本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽署：

：___________________

法定代表人：______________________

：___________________

法定代表人：______________________

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資內(nèi)容

1、出讓方同意將其在ABC公司的51%股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）以人民幣____萬元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意按照此價格購買該股權(quán)。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，出讓方和受讓方將共同持有ABC公司100%的股權(quán)。

3、出讓方和受讓方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將按照各自在ABC公司的股權(quán)比例分配利潤、承擔風險。

4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，出讓方和受讓方應(yīng)盡最大努力確保ABC公司的正常運營不受到影響。

5、本協(xié)議簽署后，出讓方和受讓方應(yīng)盡快完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定程序，并在必要時協(xié)助ABC公司完成相關(guān)變更登記手續(xù)。

三、其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議的修改、補充、終止均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議的履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6、本協(xié)議中的所有日期均指公歷日期，所有貨幣均以人民幣計算。

7、本協(xié)議中的所有簽字和蓋章均應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)進行。

8、本協(xié)議中提到的法律、法規(guī)、規(guī)章等均指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章等。

9、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

10、本協(xié)議的簽訂是甲乙雙方的真實意思表示，不存在任何虛假或誤導(dǎo)行為。

11、在本協(xié)議的簽訂和履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，嚴格履行本協(xié)議中的各項義務(wù)。房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作投資開發(fā)縣鎮(zhèn)改造項目事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：

第一條：合作項目

雙方共同開發(fā)縣鎮(zhèn)改造項目，該項目位于縣鎮(zhèn)，規(guī)劃占地面積為X平方米，預(yù)計總投資約為X萬元人民幣。

第二條：合作方式

1、甲乙雙方以現(xiàn)金方式出資合作，其中甲方出資X萬元人民幣，占總投資額的%；乙方出資X萬元人民幣，占總投資額的%。

2、雙方共同成立項目公司，以項目公司的名義進行項目開發(fā)和經(jīng)營。項目公司名稱待定，由雙方協(xié)商確定。

3、雙方根據(jù)出資比例在項目公司中擁有相應(yīng)的股權(quán)，共同參與項目管理，共享利潤和風險。

第三條：合作管理

1、甲乙雙方共同組成項目管理團隊，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等各項工作。雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，合理分工，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢。

2、項目公司設(shè)立董事會，由甲乙雙方代表組成，負責重大決策和監(jiān)督管理。日常管理由項目管理團隊負責。

3、項目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴格按照公司財務(wù)制度執(zhí)行，確保資金使用合法、透明。

第四條：利潤分配與風險承擔

1、項目公司應(yīng)按照公司財務(wù)制度進行獨立核算，確保財務(wù)透明和合法性。

2、雙方按照出資比例享有項目公司的利潤，即甲方享有X萬元人民幣的利潤，乙方享有X萬元人民幣的利潤。

3、雙方共同承擔項目開發(fā)的風險和責任。如項目開發(fā)中出現(xiàn)虧損，應(yīng)按照出資比例承擔相應(yīng)的虧損額。

第五條：協(xié)議生效及其他事項

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以補充協(xié)議的形式進行確認。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

4、本協(xié)議項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達。雙方書面同意的其他送達方式也具有法律效力。

5、本協(xié)議為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面的討論、協(xié)商和協(xié)議。

6、本協(xié)議未提及的其他事宜按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。標題：房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本

一、引言

本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽署：

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)并具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的經(jīng)驗和能力，而乙方擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，雙方根據(jù)平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

二、項目概述

1、項目名稱：____________（以下簡稱“本項目”）

2、項目地點：____________（具體）

3、項目規(guī)模：總占地面積約____平方米，規(guī)劃建筑面積約____平方米。

4、項目投資額：預(yù)計總投資額為____萬元人民幣。

5、項目合作模式：雙方共同出資，共享利潤。

三、合作方式

1、甲方負責提供土地使用權(quán)，并負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和銷售等工作。

2、乙方負責提供項目開發(fā)所需的技術(shù)咨詢、項目管理、資金籌措等服務(wù)。

3、雙方共同組成項目公司，負責本項目的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。項目公司的股權(quán)比例為甲方____%，乙方____%。

4、雙方按照股權(quán)比例共同承擔項目風險和收益。如項目出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例承擔虧損額。如項目有盈利，雙方按照股權(quán)比例分配盈利。

四、責任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證提供合法、有效的土地使用權(quán)，并負責落實各項政策法規(guī)，確保項目的合法性和合規(guī)性。

2、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供技術(shù)咨詢、項目管理、資金籌措等服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

3、雙方應(yīng)共同組成項目公司，按照公司法規(guī)定履行股東職責，確保公司的正常運營和項目的順利進行。

4、雙方應(yīng)按照約定承擔項目風險和收益，確保項目的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

5、雙方應(yīng)互相支持和協(xié)作，共同完成本項目的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營任務(wù)。

五、保密條款

1、本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等均屬于保密范疇。雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議的約定，確保信息的保密性和安全性。

2、若一方違反保密協(xié)議的約定，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

3、本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息失去保密價值為止。標準股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

丙方（居間方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間介紹，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的為甲方持有的目標公司的股權(quán)。具體而言，甲方將其持有的目標公司__________的股權(quán)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（以下簡稱“元”），以現(xiàn)金方式支付。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)當按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署目標公司章程修改協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記手續(xù)等。

3、股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)當向甲方支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的全部款項。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費及其他費用承擔

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費依法由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔。

2、除稅費之外的其他費用，如審計費、評估費、法律服務(wù)費等，由甲乙雙方協(xié)商確定并共同承擔。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間及變更登記

1、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2、自本合同生效之日起，目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生相應(yīng)變更，乙方成為目標公司的股東，享有股東權(quán)利并承擔相應(yīng)的股東義務(wù)。

3、甲乙雙方應(yīng)當按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署目標公司章程修改協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記手續(xù)等。丙方應(yīng)當協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、保密條款

1、本合同各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和實施過程保密，不得