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文檔簡介

宅基地房屋買賣合同(模板)宅基地房屋買賣合同本合同由買方和賣方于____年____月____日簽訂。買方：姓名：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________賣方：姓名：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________鑒于:1.賣方是該宅基地房屋的合法所有者，具有處分權(quán)；2.買方已了解并確認(rèn)宅基地房屋的條件、面積和位置，并同意購買；3.雙方就買賣宅基地房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。一、宅基地房屋信息1.宅基地位置：______2.宅基地面積：______平方米3.建筑面積：______平方米4.房屋數(shù)量：______間5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：______二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為______元人民幣（大寫：______）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂后的______天之內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款。3.買方應(yīng)將房屋總價(jià)款存入賣方指定的銀行賬戶中。三、交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后的______天之內(nèi)，向買方交付宅基地房屋。2.買方應(yīng)在收到宅基地房屋后，立即驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.買方發(fā)現(xiàn)宅基地房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到宅基地房屋七日內(nèi)提出書面異議，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、權(quán)屬及其它權(quán)益保證1.賣方應(yīng)保證其對(duì)宅基地房屋的所有權(quán)是合法、有效并保持無任何法定限制。2.賣方保證宅基地房屋不存在債權(quán)、糾紛、抵押和其他法律糾紛。五、違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，以違約方支付的違約金為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。以上所述，雙方確認(rèn)無誤后，簽訂本合同。賣方簽字

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