2023年正式房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年正式房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方是該房屋的房屋所有人，位于（具體地址），具體面積為（具體面積）平方米。該房屋的用途是作為居住。1.2乙方將該房屋用作居住之目的。第二條租賃期限2.1該租賃合同期限為自2023年（具體起始日期）起至____年（具體終止日期）止，共計(jì)租賃期為（具體租期）個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租，甲方有權(quán)同意或不同意。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方每月的租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付給甲方。3.3租金支付方式為（具體支付方式），即（具體支付方式說(shuō)明）。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.2若乙方在租期屆滿后的房屋交付前不再繼續(xù)租用，甲方應(yīng)在收到乙方租金全部支付后的合理期限內(nèi)將押金退還給乙方。4.3在合同履行期間，如乙方在違反租賃合同的約定時(shí)，甲方有權(quán)利從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.2房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞非人為因素產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入甲方委托的維修工作。第六條房屋使用及保安費(fèi)用6.1乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用該房屋及其中設(shè)施、設(shè)備，但不得用于非法活動(dòng)或損壞公共財(cái)物。6.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)的保安費(fèi)用，乙方在租期內(nèi)無(wú)需支付相關(guān)費(fèi)用。第七條租賃房屋的交付和返還7.1合同生效后，甲方應(yīng)將房屋按照租賃合同約定的條件進(jìn)行交付給乙方。7.2乙方在租期屆滿后，將房屋及所附設(shè)備、設(shè)施返還給甲方，應(yīng)保證房屋及設(shè)備、設(shè)施與交付時(shí)的狀態(tài)一致。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。8.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于（具體天數(shù)）的違約金給甲方。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，每遲延一天，應(yīng)按照租金的（具體違約金比例）支付違約金。9.2若乙方違反租賃合同其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決該合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.