2023年個人租房合同標準范本

第頁共頁2023年個人租房合同標準范本個人租房合同本合同由以下雙方訂立：甲方(出租方)：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于[出租房屋地址]的物業(yè)，乙方希望租用該物業(yè)，雙方根據(jù)平等互利的原則，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于[出租房屋地址]的物業(yè)租賃給乙方，具體房屋情況如下：地址：房屋面積：戶型：其他特定描述：1.2乙方承諾將租賃物僅用于居住目的，不得進行違法活動、危害社會安全和公共秩序的行為，不得進行商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租期及租金2.1租期：從[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]元，租金應于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3特別約定：租金不含水、電、氣和物業(yè)管理費等費用，這些費用由乙方承擔。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金[押金金額]元，以作為租賃期間履行本合同義務、保證物業(yè)完好無損和遵守合同約定的保證金。3.2在租賃關系終止時，甲方有權檢查物業(yè)的狀況，如沒有損壞或違約情況，甲方應在[退還押金日期]前將押金全額退還給乙方。3.3如果發(fā)生任何違約行為或物業(yè)損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第四條使用權和義務4.1乙方在租賃期間享有合法使用物業(yè)的權利，乙方需妥善保管物業(yè)和內(nèi)部設施，并承擔維修責任。任何損壞應由乙方承擔修復費用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得將租賃物改變用途，不得違法搬離或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.3乙方有義務按時支付租金和費用，并按時繳納水、電、氣和物業(yè)管理費等費用。第五條維修責任5.1在租賃期間，甲方負責非人為原因造成的物業(yè)損壞的維修，乙方應將損壞情況及時告知甲方。5.2乙方應負責日常維護和保養(yǎng)物業(yè)，避免因乙方過失造成物業(yè)損壞。第六條租賃房屋變動6.1租賃期間如發(fā)生物業(yè)所有權變更的情況，甲方有義務及時通知乙方，并將變更后的產(chǎn)權人姓名和聯(lián)系方式告知乙方。6.2租賃期間如發(fā)生乙方聯(lián)系方式變更的情況，乙方有義務及時通知甲方，并將變更后的聯(lián)系方式提供給甲方。第七條合同終止7.1正常終止：租賃期滿時，本合同自動終止，雙方均無繼續(xù)履行義務。7.2提前終止：在租賃期間，乙方有權提前終止本合同，但需提前[提前終止天數(shù)]日書面通知甲方，并支付剩余租金、費用及違約金，甲方同意在扣除相關費用后退還押金。7.3甲方終止：甲方有權在乙方違約或逾期未支付租金的情況下，提前解除本合同，甲方有權要求乙方立即騰空物業(yè)。第八條違約責任8.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。8.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔相應的違約責任。第九條其他事項9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如無法達成協(xié)議，則提交相關法院進行解決。9.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并執(zhí)行至租賃期屆滿或其它終止條件發(fā)生。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字