2023年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：乙方：鑒于：1.甲方為擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人；2.甲方擬將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂本合同。基于上述內(nèi)容，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他附屬設(shè)施及裝修情況：【其他附屬設(shè)施及裝修情況】第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款（大寫(xiě)）】（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)款（小寫(xiě)）】）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，即人民幣【首付款（大寫(xiě)）】（￥【首付款（小寫(xiě)）】）。2.3乙方應(yīng)在2023年【日期】前將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條：其他費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：權(quán)證過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件。4.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件后的合理期限內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付原有房產(chǎn)權(quán)證。第五條：產(chǎn)權(quán)糾紛5.1甲方保證其享有該房產(chǎn)的完全、合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)未產(chǎn)生任何他人所有的糾紛或爭(zhēng)議。5.2如因甲方隱瞞房產(chǎn)相關(guān)瑕疵或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)立即承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3如因乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：合同解除7.1除非涉及本合同中特別約定的違約情況，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的前提下解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。7.2如雙方在友好協(xié)商后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議或糾紛的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第八條：附加條款8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。