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文檔簡介

二手房買賣合同通用版【合同編號】：【出賣人（乙方）】：【買受人（甲方）】：鑒于甲方同意購買乙方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋所有權(quán)歸屬：1.3房屋用途：1.4房屋面積：1.5房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：2.2首期支付金額：2.3尾款支付方式及時(shí)間：2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：3.2交付方式：3.3乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并清空所有個(gè)人物品。第四條過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬保證5.1乙方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰、合法，不存在任何糾紛或限制。5.2如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。第六條房屋瑕疵擔(dān)保6.1乙方保證房屋不存在重大瑕疵。6.2如房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。7.2如果違約方造成守約方損失，守約方有權(quán)進(jìn)行索賠。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完

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