2023年二手房買(mǎi)賣(mài)交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房買(mǎi)賣(mài)交易合同二手房買(mǎi)賣(mài)交易合同本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”）____________________和賣(mài)方（以下稱(chēng)為“賣(mài)方”）____________________于2023年____月____日簽訂。一、物業(yè)描述1.1交易物業(yè)地址：___________________________________________________。1.2權(quán)屬證明：賣(mài)方保證所出售的物業(yè)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、查封或糾紛糾紛，并能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件。1.3房屋交付：在本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)按照約定的交房日期將交易物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)通過(guò)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶給買(mǎi)方。二、交易總價(jià)和付款方式2.1交易總價(jià)：本次交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。2.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________）的定金，該定金作為本次交易的首付款。2.3尾款支付：買(mǎi)方應(yīng)在交房日期前____個(gè)工作日將剩余款項(xiàng)支付給賣(mài)方。2.4付款方式：買(mǎi)方向賣(mài)方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金方式支付，并向賣(mài)方提供有效的支付憑證。三、交房日期和交付及驗(yàn)收3.1交房日期：本次交易的交房日期為本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)（具體日期雙方另行協(xié)商確定）。3.2交付及驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在交房日期前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方在交房后七日內(nèi)不提出異議，則視為買(mǎi)方對(duì)物業(yè)滿意，并簽署交房驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。3.3物業(yè)狀況：交房時(shí)的物業(yè)應(yīng)保持與簽訂合同時(shí)一致的裝修和設(shè)施，如有除合同約定外的損壞或變動(dòng)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)在收到賣(mài)方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件后，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約：如果買(mǎi)方未在約定的交房日期前支付全部款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為買(mǎi)方應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____。5.2賣(mài)方違約：如果賣(mài)方未能在約定的交房日期提交完整的產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的百分之______。六、保密條款6.1本合同的內(nèi)容及相關(guān)交易信息應(yīng)對(duì)外保密，未經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方相互同意，任何一方不得將相關(guān)信息向第三方泄露。6.2本條款的保密義務(wù)將在本合同履行結(jié)束后終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽約后生效，并取代雙方之前所有有關(guān)該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)的口頭或書(shū)面協(xié)議。8.2本合同的補(bǔ)充、變更以及解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.3本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：