2023年房屋租賃合同協(xié)議書簡化范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議書簡化范文協(xié)議書編號：2023-XXXX-001簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將以下房屋出租給乙方使用，雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________________________________________________________（包括房屋詳細地址、門牌號、樓層、房間號等）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體描述）_______________________（注明房屋用途，如有其他用途需另行說明）1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋設施：_________________________________________________________（如：家具、廚房設備、衛(wèi)生間設備等）1.5房屋租賃期限：起始日期____年___月___日，終止日期____年___月___日（注明房屋租賃開始和結束日期，如有續(xù)約事項，請另行約定）第二條租金和付款方式2.1本房屋的月租金為人民幣_______元整，租金包含/不包含物業(yè)管理費。（注明租金金額和是否包含物業(yè)管理費）2.2租金支付方式：乙方每月應在租期開始之前將當月租金及其他費用支付給甲方。（注明租金支付方式和時間，若支付方式為銀行轉賬，請注明銀行賬號）2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付未支付的租金及違約金。（注明逾期付款的后果和違約金比例）第三條押金和租賃期限3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，支付給甲方作為押金的人民幣_________元整。（注明押金金額和支付時間，若無押金或押金金額為零，請注明）3.2押金用途：本押金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定享有和使用房屋，并保證乙方無拖欠租金、損壞房屋及財產(chǎn)等行為。（注明押金的用途）3.3租賃期限內(nèi)，乙方?jīng)]有違反房屋租賃合同約定的，甲方應在租賃期限屆滿后___日內(nèi)將押金返還乙方。（注明押金的返還時間，并注明如有扣除情況，請在返還前向乙方提供明細和合法的證據(jù)）第四條房屋維修和日常管理4.1房屋的維護和修繕責任由甲方承擔，并且保證房屋的基本使用功能。（注明房屋維護和修繕責任）4.2甲方有權隨時進入房屋進行檢修和維護。如需進入，甲方會提前___小時通知乙方。（注明甲方進入房屋的通知時間和方式）4.3乙方承諾愛護房屋，不得毀壞、改變房屋結構、裝修或改建，不得擅自改動房屋設施和管線。（注明乙方對房屋的保護義務）第五條合同終止和違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致房屋無法正常居住或使用，乙方有權解除本合同，甲方應返還押金并支付違約金。（注明甲方的違約責任和返還押金金額和違約金比例）5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未支付租金、損壞房屋或有其他嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并可扣除押金作為賠償。（注明乙方的違約責任和押金扣除情況）5.3本合同解除后，乙方應在解除之日起___日內(nèi)將房屋交還給甲方，并由雙方共同確認房屋的狀況和財產(chǎn)情況。（注明房屋交還和確認程序）第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關法律，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（注明法律適用和爭議解決方式）第七條其他約定7.1本合同的附件包括：合同附件（如有）、租賃房屋照片、身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件等。（注明合同附件的內(nèi)容）7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（注明合同的份數(shù)和發(fā)放方）甲方（出租人）簽字/蓋章：_______________日期：___________