英文房屋租賃合同

英文房屋租賃合同合同概述本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的一份房屋租賃協(xié)議。本合同僅適用于出租人所擁有的房屋，雙方在此確認(rèn)并承認(rèn)本合同的有效性和約束力。##租賃物品1.甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方使用的房屋位于（地點(diǎn)）。房屋的物品清單詳見附件1。2.房屋的使用用途僅限于居住，禁止從事商業(yè)或其他非居住用途。租賃期限本合同約定的租賃期限為（時(shí)間），到期之日，合同自動(dòng)終止。在租賃期限屆滿之前，乙方如果需要延長租賃期限，則須在租賃期限屆滿前15日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期間內(nèi)，如因房屋的修繕或改建等原因，乙方暫時(shí)無法使用，則乙方有權(quán)向甲方要求回收全部或部分租金并解除本協(xié)議。租金及支付方式本協(xié)議所定租金為每月人民幣_(tái)__________元整，共計(jì)______________元,租金由乙方以___（匯款/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬）的方式在每月租金到期日（_號(hào)）前支付至甲方指定賬戶。如乙方未能于規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)加付逾期支付的利息，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×（租金總額的3%）。如租金已支付，并已經(jīng)確認(rèn)無異議，則甲方應(yīng)向乙方提供____個(gè)月的租金發(fā)票。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)適當(dāng)?shù)馗鶕?jù)居住環(huán)境的變化，合理調(diào)整租金，調(diào)整金額不得超過每月原租金的20%，調(diào)整應(yīng)在租賃期限屆滿前15日以書面形式通知乙方。保證金乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方提供人民幣_(tái)______元作為租金保證金。保證金不得用于抵付租金等其他費(fèi)用，并應(yīng)在租賃期限屆滿后2個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如果乙方未履行本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金予以抵償。維修責(zé)任甲方有責(zé)任保證房屋、設(shè)施和設(shè)備的正常使用，保證租賃期間的正常房屋結(jié)構(gòu)及功能用于乙方居住，并及時(shí)修繕大中小一切影響正常使用的缺陷。如果我方提供的房屋在租賃期限內(nèi)發(fā)生重大搬動(dòng)或設(shè)備故障，并且未能得到及時(shí)維修，則乙方有權(quán)根據(jù)情況減少租金或撤走并解除合同。違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并扣除已支付的租金和租金保證金，乙方應(yīng)立即返還房屋并交還房屋鑰匙。如果乙方在使用房屋過程中索賠，則須在24小時(shí)內(nèi)向甲方及時(shí)通報(bào)，甲方要求乙方提供必要的證明文件及證詞，并應(yīng)在雙方協(xié)商后予以處理。異議解決本合同所產(chǎn)生的糾紛如無法經(jīng)過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)調(diào)解或仲裁。2.本合同未盡事宜以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。如涉及法律法規(guī)予以遵守及另有其他約定的，按其規(guī)定執(zhí)行。附加條款1.雙方同意如本合同任何條款不完整或無效，則應(yīng)將其修改為有效條款，而不影響本合同其他條款的執(zhí)行。2.本合同一式二份，其中一份歸甲方所有，另一份歸乙方所有，但不能分開執(zhí)行。3.本合同對(duì)雙方有法律約束力。如不履行，所遭受的違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)。4.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂。任何單方面的修改或解釋對(duì)另一方都無效。此合同經(jīng)雙方共同協(xié)商并簽字蓋章后生效，合同正式自（日期）開始生效，截止日期為（日期）。本合同在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向（地點(diǎn)）人民法院處理。Signed