2023年簡單土地租賃合同

第頁共頁2023年簡單土地租賃合同土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在2023年訂立：甲方：【出租方姓名】，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【出租方證件號碼】，住所/注冊地址：【出租方地址】。乙方：【承租方姓名】，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【承租方證件號碼】，住所/注冊地址：【承租方地址】。為明確雙方在土地租賃事項上的權(quán)益和義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息甲方同意將其擁有的，在下表中具體描述的土地出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款支付租金并使用該土地。土地信息如下：土地位置：【土地位置】土地面積：【土地面積】土地用途：【土地用途】租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額】。（2）支付方式：【支付方式】。2.乙方應(yīng)按照以下約定的時間和方式向甲方支付租金：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起【時間】日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣【首期租金】。（2）乙方應(yīng)在每個【支付周期】支付租金的【支付周期】。3.乙方未按照約定時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的【違約金比例】。第三條使用權(quán)1.甲方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將土地用于約定的用途，但不得擅自改變土地的用途。2.乙方在使用土地時應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)土地的管理制度，不得從事違反國家法律、法規(guī)及道德風(fēng)尚的活動。3.若因乙方的過失或違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條土地維護(hù)和管理1.甲方應(yīng)保證土地的產(chǎn)權(quán)清晰、有效，并保證乙方無須承擔(dān)第三方主張土地權(quán)屬問題的責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于給予乙方使用土地所需的準(zhǔn)入手續(xù)、辦理土地使用權(quán)證書等。3.乙方在使用土地時應(yīng)妥善保管土地及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間將土地交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為每日租金的【違約金比例】。2.若乙方未按合同約定的時間向甲方支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的【違約金比例】。3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金總額的【違約金比例】。4.除上述情況外，一方違約的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第六條保密條款除非經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同的內(nèi)容及其他涉及甲方商業(yè)秘密的信息泄露給任何第三方。第七條其他約定1.合同的簽訂、變更、解除、終止均須采用書面形式，雙方簽字并加蓋公章后生效。2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，構(gòu)成完整的合同文件，附件與正文具有相同的效力。3.本合同的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。4.如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本土地租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽