2023年私人購(gòu)房協(xié)議書范文

第頁共頁2023年私人購(gòu)房協(xié)議書范文私人購(gòu)房協(xié)議書甲方：（姓名/法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)）乙方：（姓名/法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)）鑒于甲方擬購(gòu)買位于（購(gòu)房地址）的房屋，并與乙方進(jìn)行私人購(gòu)房交易，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：購(gòu)房地址2.房屋性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）3.房屋使用權(quán)證號(hào)：（證書編號(hào)）4.房屋面積：（具體面積）第二條購(gòu)房款支付方式1.房款總額為人民幣（具體金額）萬元，甲方需自行負(fù)擔(dān)全部購(gòu)房款。2.乙方同意甲方以以下方式支付購(gòu)房款：（1）支付寶/微信支付等在線支付方式，支付款項(xiàng)至乙方指定賬戶；（2）銀行轉(zhuǎn)賬，支付款項(xiàng)至乙方指定銀行賬戶；（3）乙方指定的其他支付方式。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在購(gòu)房款支付完畢后（具體日期）前，通知乙方進(jìn)行房屋交接。2.房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。過戶完成后，由乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件給予甲方。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其擬購(gòu)房屋的所有權(quán)狀況合法、清晰，并不存在任何爭(zhēng)議。2.如因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承諾自行解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.如因甲方未能保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性，導(dǎo)致乙方無法合法享有該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所購(gòu)房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無明顯的結(jié)構(gòu)性、安全性問題。2.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方不得將所購(gòu)房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，應(yīng)與乙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲方不得將房屋用于非法、違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有此行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究其法律責(zé)任。3.乙方對(duì)房屋維護(hù)和使用過程中發(fā)生的一切事故或糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更或解除。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如無法達(dá)成協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份。2.本協(xié)議的附件具有同等效力，與本協(xié)議具有統(tǒng)一效果。甲方（簽名/蓋章）：