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第頁共頁2023年商業(yè)房屋租賃合同模板商業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方于2023年__月__日簽署：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有位于_____________________（房屋地址）的商業(yè)房屋，承租方希望租賃該商業(yè)房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1出租方同意將位于__________________的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃物”）租給承租方使用。1.2租賃物的具體地址、面積和配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃期為____（天/月/年），自_________________起至__________________止。2.2承租方享有續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租期須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方同意每____（天/月/年）向出租方支付租金。3.2租金支付日期為每月的______日，承租方應(yīng)在當(dāng)日前支付租金至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應(yīng)按照租金金額的____%作為押金，在租賃期結(jié)束后返還給承租方。3.4若承租方未按時支付租金，每次延遲超過____天，雙方同意按照逾期租金總額的____%作為違約金。第四條使用權(quán)及裝修4.1承租方享有租賃物的合法使用權(quán)，可將其作為辦公、零售或其他商業(yè)用途。4.2如承租方有裝修需求，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照出租方的規(guī)定進(jìn)行裝修。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1承租方應(yīng)維護(hù)租賃物的正常使用和使用環(huán)境的衛(wèi)生與安全，并承擔(dān)因違反規(guī)定而造成的損失或責(zé)任。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修和非人為損壞的維修費(fèi)用，如因承租方的過失導(dǎo)致的損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條解除合同6.1如果因任何原因需要解除本合同，任何一方應(yīng)提前____（天/月/年）以書面形式通知對方。6.2任何一方未能履行合同義務(wù)，違反合同條款，經(jīng)催告后仍無改善的，守約方有權(quán)解除合同。第七條其他約定7.1未盡事宜或爭議解決均以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或共同聲明為準(zhǔn)。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間的約束力文件。本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：

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