2023年正規(guī)農(nóng)村土地使用權轉讓合同

第頁共頁2023年正規(guī)農(nóng)村土地使用權轉讓合同合同編號：______________甲方：（出讓方）公司名稱（個體工商戶姓名）：法定代表人（經(jīng)營者）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依法提供的證件類型及號碼：乙方：（受讓方）公司名稱（個體工商戶姓名）：法定代表人（經(jīng)營者）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依法提供的證件類型及號碼：鑒于：1.甲方是合法擁有的農(nóng)村土地使用權的權利人，依法享有農(nóng)村土地的所有權益；2.甲方有意將上述農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方；3.乙方經(jīng)查驗證明，具備農(nóng)村土地使用權的獲取條件。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條甲方的權利和義務1.1甲方保證其對上述農(nóng)村土地使用權擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利糾紛或限制；1.2甲方應按照乙方要求，提供與農(nóng)村土地使用權相關的一切法律證明文件，并確保其真實、合法、有效；1.3甲方應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，及時繳納農(nóng)村土地使用權轉讓所應繳納的稅費和其他費用；1.4甲方不得擅自改變上述農(nóng)村土地的性質、用途，不得將其轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給任何第三方。第二條乙方的權利和義務2.1乙方應按照甲方提供的農(nóng)村土地使用權，合法、合規(guī)地使用該土地；2.2乙方應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，及時繳納農(nóng)村土地使用權轉讓所應繳納的稅費和其他費用；2.3乙方不得擅自改變上述農(nóng)村土地的性質、用途，不得將其轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給任何第三方；2.4乙方應保護上述農(nóng)村土地使用權的安全，不得以任何方式侵害甲方的合法權益；2.5乙方有權要求甲方提供上述農(nóng)村土地使用權的真實、合法、有效的證明文件，并在需要時，可以對該土地使用權進行合法的檢查和調查。第三條價格和支付方式3.1本次土地使用權轉讓的價格為人民幣（大寫）_______________________________________（￥_________）；3.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，以現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等方式支付土地使用權轉讓價格給甲方。第四條違約責任4.1甲方如未能準確提供農(nóng)村土地使用權的真實、合法、有效證明文件，導致合同無效或產(chǎn)生其他糾紛的，應承擔相應的法律責任；4.2乙方如未按照本合同的約定，支付土地使用權轉讓價格或違反本合同的其他條款，應按照違約責任承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同適用中華人民共和國大陸地區(qū)的法律法規(guī)；6.3對本合同的任何修改或補充，雙方應簽署書面協(xié)議，方為有效；6.4本合同自簽署之日起生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：