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文檔簡介

買二手房的合同買二手房的合同第一條買賣雙方本合同由以下買賣雙方簽署：賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：第二條房屋基本信息1.房屋坐落地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明：（1）房產(chǎn)證號：（2）土地使用權(quán)證號（如有）：第三條交易價格1.購房總價（人民幣）：2.首付款（人民幣）：3.貸款金額（人民幣）：4.還款方式：第四條交付條件和時間1.賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)材料交付給買方。2.交房時間：（1）賣方承諾在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；（2）交付房屋時，房屋應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，無任何瑕疵和損壞。第五條房屋過戶1.雙方同意在購房款全部付清后__個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。第六條保證條款1.賣方保證其對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)沒有任何限制或負(fù)擔(dān)；2.賣方保證所交付房屋的合法性及真實(shí)性；3.買方在過戶后如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛等問題，有權(quán)追責(zé)賣方，并要求賣方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任1.如果買賣雙方一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購房總價的百分之__；2.若一方違約導(dǎo)致交易，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第九條合同的生效和效力1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；2.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同內(nèi)容如買賣雙方所了解和同意的，經(jīng)雙方確認(rèn)后有效。賣方簽字：_________________日期：_____________買方簽

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