2023年出租合同協(xié)議書

第頁共頁2023年出租合同協(xié)議書【合同編號(hào)】2023XXXXXXXXX號(hào)出租合同協(xié)議書出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租對(duì)象及地址1.1出租房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）房屋名稱/門牌號(hào)：（2）房屋所在地址：乙方同意以上述房屋作為居住或經(jīng)營場(chǎng)所，并同意遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣（以下用元表示）_________元的價(jià)格租用上述房屋。2.2支付方式：乙方同意每月在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限為自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2在租賃期限到期前乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前不少于30天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以延長租賃期限。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)在租賃期限到期或終止時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，甲方核實(shí)后無欠款并無損壞房屋、設(shè)施等情況的，押金將在____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。4.2乙方不可擅自扣除押金，否則甲方有權(quán)向乙方索賠。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)確保所租房屋在合同期限內(nèi)的使用功能完好，保證供水、供電、供暖、排水等基本設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.2乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或修繕。第六條房屋用途6.1乙方所租房屋僅可用于居住或經(jīng)營用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他營利活動(dòng)。6.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)具備必要的經(jīng)營執(zhí)照或相關(guān)許可證，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)保障房屋在合同期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因房屋質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題而造成的責(zé)任。7.2乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障其財(cái)產(chǎn)的安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除押金及相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行以及相關(guān)爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并附到本合同中作為本合同的有效組成部分。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：