2023年經(jīng)典大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)典大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[商場(chǎng)名稱]乙方（承租方）：[商鋪名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的商鋪具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意出租其擁有的商鋪給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪并支付租金。第二條租賃商鋪1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：乙方可將商鋪用作經(jīng)營(yíng)特定業(yè)務(wù)，但不得違反相關(guān)法律、法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在前一個(gè)月月底前向甲方支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租時(shí)間]提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限與租賃期限相同。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元，并由甲方妥善保管。2.在租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，甲方將在扣除乙方在租賃期間所欠租金、違約金及商鋪恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用后，將保證金全額退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.商鋪維修：甲方負(fù)責(zé)商鋪外墻、屋頂及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常修繕。2.返還原狀：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。如商鋪有任何損壞或需要修復(fù)的部分，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金的，每遲延一天應(yīng)支付逾期違約金，違約金的金額為逾期未支付租金金額的0.05%。2.若乙方違反本合同第二條約定的商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日